Originale

DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL’AREA LAVORI PUBBLICI

n.  14           del  26-02-2019

Oggetto:	ALLOGGI ERAP (N. 5 U.A. + SOTTOTETTO) IN VIA M. MARTELLO, 48-54 - PREDISPOSIZIONE DOCUMENTAZIONE CATASTALE ED ALTRA DOCUMENTAZIONE PER L'AGIBILITA' DEGLI STESSI - AFFIDAMENTO INCARICHI PROFESSIONALI	

L'anno  duemiladiciannove, il giorno  ventisei del mese di febbraio  nella Sede Comunale.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

VISTO il Decreto Sindacale n. 13 del 02.07.2018 con il quale sono state attribuite al sottoscritto, ai sensi dell’art. 109, comma 2, del D. Lgs. N. 267/2000, le funzioni dirigenziali definite dall’art. 107, commi 2 e 3 del medesimo decreto legislativo;
CONSIDERATO che tra gli immobili di proprietà del Comune di Petriolo vi è l’immobile residenziale sito in via M. Martello, 42-44;
RICORDATO che:
-	Nell’anno 2001 è stato appaltato un intervento di recupero e ristrutturazione di tale immobile, con la finalità di realizzare alloggi di uso pubblico. Purtroppo tali lavori sono rimasti non completati per via del contenzioso insorto tra l’impresa esecutrice e l’Amministrazione Comunale con correlate vicende legali che si sono protratte sino all’anno 2009;
-	Nel 2012, al fine di portare a compimento tali immobili, il Comune ha approvato un “Progetto generale di completamento” e tali interventi di completamento si sono conclusi nel 2015;
CONSIDERATO che le unità immobiliari oggetto degli interventi di cui sopra sono così individuate:
N.	N. CIVICO	PIANO	FOGLIO	PARTICELLA	SUB	DESTINAZIONE	
1	44	TERRA	9	57	5	ABITAZIONE	
2	44	PRIMO	9	57	6	ABITAZIONE	
3	44	SECONDO	9	57	7	ABITAZIONE	
4	44	SOTTOTETTO	9	57	8	LOCALI ACCESSORI	
5	42	PRIMO	9	58	5	ABITAZIONE	
6	42	PRIMO	9	58	6	ABITAZIONE	

RICORDATO inoltre che tali unità immobiliari, con il sopraggiungere degli eventi sismici, sono rimaste inutilizzate per lungo tempo;
PRESO ATTO che nei mesi scorsi l’Amministrazione Comunale ha manifestato la volontà di procedere alla esecuzione agli ultimi interventi mancanti e compiere tutte le procedure necessarie a rendere funzionali ed utilizzabili tali unità immobiliari;
VALUTATA la necessità, per il raggiungimento di tale obiettivo, di eseguire alcune piccole opere di finitura e forniture non facenti parte del sopracitato appalto di completamento, per le quali verrà assunto specifico e successivo atto amministrativo. Opere che più specificatamente consistono nella realizzazione degli allacci alla linea idrica, alla rete gas metano ed energia elettrica (per i soli locali siti al P. Sottotetto), nell’attivazione del montacarichi, nell’acquisto dei corpi illuminanti (per i soli locali siti al P. Sottotetto) e nella pulizia dei locali e delle zone comuni;
CONSIDERATO che, al fine di pervenire alla agibilità delle unità immobiliari sopracitate ed anche in prospettiva di una assegnazione di tali unità abitative, si rende necessario procedere anche alla predisposizione della seguente documentazione:
1)	Attestazione, a firma di professionista abilitato, con la quale si assevera l’agibilità parziale dell’unità immobiliare, la sussistenza in essa delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti ivi istallati, nonché la conformità delle opere al progetto a suo tempo presentato;
2)	Aggiornamento degli atti catastali;
3)	Attestato di Qualificazione Energetica (A.Q.E.);
4)	Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.);
PRESO ATTO che il Servizio Lavori Pubblici dell’Ente risulta oberato da molteplici altri compiti, tra cui la gestione degli interventi di messa in sicurezza post-sisma, l’assistenza alla popolazione, i contributi autonoma sistemazione, la rendicontazione lavori, l’istruttoria delle pratiche di ricostruzione privata e tutti gli altri adempimenti tecnici/amministrativi connessi con la situazione emergenziale in corso, per cui risulta impossibilitato a seguire tale procedura;
CONSIDERATA pertanto la necessità di avvalersi dell’ausilio di professionisti tecnici specializzati;
RICORDATO che i già citati lavori di completamento sono stati realizzati su progetto e Direzione Lavori dell’arch. MICHELE DE ANGELIS, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Macerata al n° 442, ed avente sede professionale in Via dell’Industria, 303f - Corridonia (Mc), C.F.: DNGMHL71R18D042E, P.Iva: 01545260430 - tel. 320-1184171;
VALUTATA l’opportunità di utilizzare l’arch. Michele DE ANGELIS per la redazione delle Attestazioni e degli Attestati di Qualificazione Energetica (A.Q.E.) sopraindicati, proprio in virtù del precedente ruolo di Direttore dei Lavori esercitato sui lavori di cui sopra;
CONTATTATO il citato arch. Michele DE ANGELIS, il quale si è reso disponibile ad eseguire immediatamente la prestazione professionale richiesta, per la quale ha proposto un importo di € (6 x 300,00) = € 1.800,00, al quale va aggiunto il contributo CNPAIA (4%) e l’IVA (22%) su entrambi per un totale di € 2.283,84;
CONSIDERATA la necessità di individuare un ulteriore professionista, non coinvolto in alcun modo nell’intervento in questione, per la redazione degli Attestati di Prestazione Energetica (A.P.E.) e dei necessari atti catastali;
DATO ATTO che a tal fine il Responsabile del Servizio LL.PP. ha provveduto a svolgere un’indagine di mercato informale finalizzata all’individuazione della migliore figura professionale disponibile per lo svolgimento della prestazione richiesta, individuando in merito l’arch. MARIO MONTALBODDI, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Macerata al n° 177 e con studio in Corridonia, Viale dell’Industria, 303 – C.F.: MNTMRA58L14D042J P.Iva: 00122101043 – tel. 335-8332665;
VERIFICATO che il professionista arch. Mario MONTALBODDI ha le opportune competenze per svolgere la prestazione richiesta;
CONTATTATO l’arch. Mario MONTALBODDI, il quale si è reso disponibile ad eseguire immediatamente la prestazione professionale richiesta, per la quale ha proposto un importo di € (6 x 300,00 + 5 x 200,00) = € 2.800,00, al quale va aggiunto il contributo CNPAIA (4%) e l’IVA (22%) su entrambi per un totale di € 3.552,64;
VISTO l’art. 31, comma 8 del D.Lgs. 19/04/2016 n. 50 che così testualmente recita: “gli incarichi di progettazione, … vengono conferiti secondo le procedure di cui al presente codice e, in caso di importo pari o inferiore alla soglia di 40.000 euro, possono essere affidati in via diretta”;
RILEVATO che l'importo di affidamento non supera i limiti per il ricorso alla trattativa diretta ai sensi delle norme sopra richiamate;
RITENUTO pertanto di procedere all'affidamento a trattativa privata diretta, ritenendo equa e congrua l’offerta presentata da entrambi i professionisti;
CONSIDERATO che per la somma complessiva di € 5.836,48 verrà successivamente assunto apposito impegno di spesa al capitolo n. 199/0 del corrente Bilancio di Previsione;
DATO ATTO inoltre che per i servizi tecnici sopraindicati i Codici Identificativi Gara (CIG) sono:
a)	Redazione Dichiarazioni ed AQE:	Z40297DB31	
b)	Redazione Accatastamenti ed APE:	ZD9297DB40	
RICONOSCIUTA la propria competenza sull'adozione del presente atto;
VISTI
•	Il citato art. 163 (Procedure in caso di somma urgenza e di protezione civile) del D.Lgs. n. 50/2016;
•	l’art. 107 del T.U. delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali, approvato con D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 e s.m.i.;
•	la legge 7 agosto 1990, 241;
•	il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;
•	lo Statuto Comunale ed il vigente Regolamento comunale di contabilità;
•	il vigente Regolamento Comunale sull’ordinamento degli uffici e dei servizi;

DETERMINA

1.	CONSIDERARE la premessa parte integrante del presente provvedimento;
2.	APPROVARE, in conformità a quanto illustrato in premessa, l’affidamento dei seguenti incarichi professionali per il rilascio dell’attestazione di Agibilità per le unità immobiliari di proprietà comunale site in Via Marco Martello, 42-44 e meglio individuate in premessa:
a)	all’arch. MICHELE DE ANGELIS, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Macerata al n° 442 ed avente sede professionale in Via dell’Industria, 303f - Corridonia (Mc), C.F.: DNGMHL71R18D042E, P.Iva: 01545260430 - tel. 320-1184171 la redazione, per tutte le sei unità immobiliari, delle Attestazioni di asseveramento e degli Attestati di Qualificazione Energetica (A.Q.E.), per l’importo complessivo netto di € 1.800,00 (milleottocento/00) oltre oneri previdenziali ed IVA, disponendo l’affidamento diretto al professionista dell’incarico di cui al punto 1 ai sensi dell’art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 (CIG: Z40297DB31);
b)	all’arch. MARIO MONTALBODDI, iscritto all’Ordine degli Architetti della Provincia di Macerata al n° 177 e con studio in Corridonia (Mc) - Viale dell’Industria, 303 – C.F.: MNTMRA58L14D042J P.Iva: 00122101043 – tel. 335-8332665 l’aggiornamento dei dati catastali per tutte le sei unità immobiliari e la redazione degli Attestati di Prestazione Energetica (A.P.E.) per le cinque unità abitative, per l’importo complessivo netto di € 2.800,00 (duemilaottocento/00) oltre oneri previdenziali ed IVA, disponendo l’affidamento diretto al professionista dell’incarico di cui al punto 1 ai sensi dell’art. 31, comma 8 del D.Lgs. n. 50/2016 (CIG: ZD9297DB40);
3.	STABILIRE, ai sensi dell'art. 192 del D. Lgs. n. 267/2000 e ss.mm.ii., che il contratto sarà stipulato ai sensi del art. 32 – 14° comma del D. Lgs. n. 50/2016 e ss.mm.ii., ovvero tramite corrispondenza secondo l’uso del commercio, attraverso lo scambio documentale mediante posta elettronica certificata;
4.	ASSUMERE, per la complessiva somma di € 5.836,48 relativa alle prestazioni professionali in oggetto, successivo e specifico impegno di spesa al capitolo n. 199/0 del corrente Bilancio di Previsione;
5.	DARE ATTO che il Responsabile Unico del Procedimento è il sottoscritto ing. SILVANO BIANCUCCI, Responsabile del Servizio Lavori Pubblici, il quale attesta, ai sensi dell’art. 6bis della Legge n. 241/1990, di non trovarsi in situazione di conflitto di interessi, neppure potenziale, con i soggetti beneficiari del presente provvedimento;
6.	LIQUIDARE i professionisti sopraindicati mediante provvedimento del Responsabile del Settore LL.PP., ai sensi dell’art. 184 del D.lgs. 267/2000, ad avvenuta ultimazione delle prestazioni, dichiarate regolarmente eseguite secondo quanto disposto all’art. 5 del Disciplinare di incarico;
7.	TRASMETTERE la presente determinazione ai Servizi Segreteria e Finanziario per i provvedimenti di competenza;

Letto e sottoscritto a norma di legge.

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	Biancucci Silvano	

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Si appone il visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, che pertanto, in data odierna diviene esecutiva.

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO	
	DE ANGELIS STEFANO	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 13-08-2019 al 28-08-2019
lì, 13-08-2019

	IL MESSO COMUNALE	
	TEMPERINI GIGLIOLA