Comune di Apiro 
                                  Provincia di Macerata 

           COPIA DI DELIBERAZIONE
              DELLA
            GIUNTA COMUNALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  14 DEL  08-02-19

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OGGETTO: 

PROCEDURA DI EVIDENZA PUBBLICA PER LA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO DEL COMUNE DI APIRO E PER LO SVILUPPO DELLA VALLE DI SAN CLEMENTE - ESAME DELLA RELAZIONE DEL SEGRETARIO COMUNALE E DEL PARERE REDATTO DALL'AVV. FABIO PIERDOMINICI - RIPRESA DELLA PROCEDURA DI GARA
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L'anno  duemiladiciannove il giorno  otto del mese di febbraio alle ore 22:35, nella Residenza Comunale in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

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SCUPPA UBALDO	SINDACO	P	
LUCHETTI RICCARDO	ASSESSORE	P	
SPARAPANI NADIA	ASSESSORE	P	

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Assegnati n. 3  In carica n.  3 Presenti n.   3  Assenti n.   0

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il SEGRETARIO COMUNALE
Sig. TROJANI FABIO
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. SCUPPA UBALDO nella sua qualità di SINDACO ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell'oggetto su riferito.

LA GIUNTA COMUNALE

ESAMINATA la diffida e l’allegata relazione che in data 18/01/2019 sono state consegnate a mano, presso l’Ufficio protocollo del Comune di Apiro, a firma del Consigliere di minoranza Settimio Novelli (documentazione assunta al Protocollo n. 462 del 18.01.2019); 

RILEVATO che nella relazione sono formulate, da parte del consigliere di minoranza Novelli, una serie di osservazioni relative alla procedura di evidenza pubblica avviata per l’alienazione di beni immobili di proprietà comunale ed al contratto di PPP stipulato tra il Comune di Apiro e la ditta AEA s.r.l.;

RICHIAMATA la propria deliberazione n. 4 del 18/01/2019, con la quale si è disposto di sospendere la procedura di gara per l’alienazione dei beni immobili di proprietà comunale, siti in Loc. Sant’Urbano, e dato mandato al Segretario Comunale di procedere agli approfondimenti del caso, autorizzando lo stesso, ove necessario, a conferire un incarico ad un legale esterno, al fine di esaminare congiuntamente quanto esposto nella relazione presentata dal consigliere comunale e quindi di relazionare alla Giunta Comunale, anche a mezzo di parere motivato;

CONSIDERATO che il Segretario, in qualità di Responsabile dell’Area Amministrativa, ha adottato la determinazione n. 34 del 25/01/2019, dando incarico professionale all’avv. Fabio Pierdominici, per attività di studio del contenuto della relazione e di redazione di un parere motivato;

DATO ATTO che l’avv. Fabio Pierdominici ha redatto un parere motivato, che è stato anticipato a mezzo email e quindi inviato formalmente a mezzo PEC e acquisito al protocollo dell’ente (prot. n. 1129 dell’08/02/2019);

ESAMINATO il parere motivato redatto dall’avv. Fabio Pierdominici, il quale ha provveduto all’esame degli atti e delle criticità evidenziate, concludendo che “le modifiche proposte dal privato siano migliorative per il comune, che pertanto ha giustamente reputato aderirvi senza risolvere in toto l’originario contratto, e correttamente ha reputato opportuno procedere, con una procedura di evidenza pubblica, all’alienazione dei beni ora resi liberi”;

ESAMINATA la relazione redatta e presentata dal Segretario Comunale, avente ad oggetto lo studio e l’approfondimento dei rilievi avanzati dal consigliere di minoranza, nella quale si conclude che: 

-	“l’intera procedura si è svolta valutando attentamente l’equilibrio economico-finanziario e ponderando l’interesse pubblico alla valorizzazione dei beni immobili e alla promozione del territorio”; 
-	“nell’ottica del potenziamento del PPP, è stata prevista la modifica del contratto originario, accogliendo la proposta presentata dall’operatore economico, ponendo la stessa quale base per una procedura ad evidenza pubblica, mantenendo comunque in capo al contraente privato gli investimenti originariamente previsti in sede di offerta. Tale previsione comporta che non solo non vi sia un peggioramento delle condizioni economiche iniziali e dell’equilibrio economico-finanziario dell’operazione, ma che addirittura vi sia una maggiore convenienza per l’ente, che riesce a valorizzare il proprio patrimonio storico-culturale e dismette immobili non più funzionali ed essenziali alla propria attività, ricevendo quale contropartita una somma di denaro e la realizzazione di un nuovo immobile, da utilizzare quale autorimessa, a titolo di permuta rispetto alle due ex stalle (non più funzionali all’interesse dell’ente)”;

PRESO ATTO delle argomentazioni contenute nella relazione redatta dal Segretario Comunale e delle motivazioni esposte dal professionista esterno, nel parere motivato acquisito agli atti;

RITENUTO che allo stato non vi sono motivi per annullare o revocare la procedura pubblica di alienazione dei beni immobili di proprietà comunale, per la quale sono scaduti i termini di presentazione delle offerte;

RILEVATO quindi di dare mandato al Responsabile dell’Area Tecnica di riprendere e concludere la procedura di evidenza pubblica, avente ad oggetto l’alienazione dei beni immobili di proprietà comunale siti in Loc. Sant’Urbano;

VISTO l’art. 48 del D. lgs. 267/2000;

DATO ATTO che il presente atto non comporta riflessi né diretti, né indiretti sul bilancio dell’ente, per cui non è necessario acquisire il parere di regolarità contabile;

ACQUISITO il parere favorevole, reso ai sensi e per gli effetti dell’articolo 49 del decreto legislativo n. 267/2000, del responsabile dell’Area Amministrativa, in ordine alla regolarità tecnica del presente provvedimento.

Con votazione unanime dei presenti,

D E L I B E R A

1) Di ritenere le premesse ivi richiamate e costituenti parte integrante e sostanziale della presente;

2) Di prendere atto del contenuto del parere motivato redatto dall’avv. Fabio Pierdominici, acquisito agli atti (prot. n. 1129 dell’08/02/2019);

3) Di prendere atto di quanto esposto nella relazione redatta dal Segretario Comunale, presente agli atti, avente ad oggetto l’esame della diffida, a firma del consigliere di minoranza Settimio Novelli, e della allegata relazione, assunte al protocollo dell’ente in data 18/01/2019 (prot. n. 462 del 18.01.2019); 

3) Di ritenere che allo stato non vi sono motivi per annullare o revocare la procedura pubblica avente ad oggetto l’alienazione dei beni immobili di proprietà comunale siti in Loc. Sant’Urbano, per la quale sono scaduti in data 18/01/2019 i termini di presentazione delle offerte;

4) di dare mandato al Responsabile dell’Area Tecnica di riprendere e concludere la procedura di evidenza pubblica, avente ad oggetto l’alienazione dei beni immobili di proprietà comunale siti in Loc. Sant’Urbano;

5) Di pubblicare la presente deliberazione all’albo pretorio, ai sensi degli articoli 10 e 124 del D. Lgs. 267/2000;

6) Di dare atto che la presente deliberazione verrà trasmessa in elenco ai Capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125 del T.U.E.L. approvato con il D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.

Quindi, stante l'urgenza di provvedere, con successiva votazione unanime favorevole resa in forma palese,

D E L I B E R A

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4, del decreto legislativo n. 267/2000.

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Vista la proposta di deliberazione in oggetto ed essendo state eseguite tutte le procedure di legge previste per la fattispecie, ai sensi e per gli effetti dell’articolo 49, comma 1, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267 e successive modificazioni si esprime

PARERE: Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Apiro, 08-02-2019	Il Responsabile del servizio 	
	F.to TROJANI FABIO	

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

IL PRESIDENTE                              IL SEGRETARIO
F.to SCUPPA UBALDO                    F.to TROJANI FABIO
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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Prot. n.102/A.P.

Si attesta che copia della presente deliberazione viene  pubblicata
all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 28-02-19.

[X] Contestualmente viene comunicata ai Capigruppo Consiliari in  data
28-02-19, Prot. n. 1609.

IL SEGRETARIO COMUNALE
Li, 28-02-19                                     F.to TROJANI FABIO

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DICHIARAZIONE DI CONFORMITA`

E` copia conforme all'originale per uso amministrativo.

IL SEGRETARIO COMUNALE
Li, 28-02-19                                          TROJANI FABIO

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ESECUTIVITA`

La presente deliberazione, non soggetta a controllo, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, è divenuta esecutiva il         

[ ] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[ ] non essendo soggetta a controllo eventuale.

IL SEGRETARIO COMUNALE
   F.to TROJANI FABIO

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