COM UNE DI APIRO 
PROVINCIA DI MACERATA
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SPORTELLO  UNICO PER  L'EDILIZIA

Codice identificativo/Pratica Edilizia n. 86/2018						Apiro li  07/08/18
Prot.6221

PERMESSO  DI  COSTRUIRE  n.29/2018
IN SANATORIA AI SENSI ARTT. 34 e 36 del D.P.R. 380/2001

IL DIRIGENTE/RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la domanda in data 18/07/2018 acquisita al Protocollo n. 5638, presentata dal Sig. Mosconi Luigi, quale comproprietario, con la quale veniva richiesto il Permesso di Costruire in Sanatoria ai sensi art. 36 del D.P.R. 380/2001 per l’esecuzione, in difformità alla Concessione Edilizia n. 33/1984 del 5.4.1984, su edificio sito in via Vecchio Comune, identificato al catasto fabbricati al Foglio n.59 Mappale n.128 Sub n. 5 e 7, delle seguenti opere 
•	Interventi di parziale innalzamento del fronte e modifica della copertura con lieve incremento di volume;
•	Diminuzione delle altezze interne al piano terra e primo;
•	Lievi modifiche alle aperture esterne a piano terra, su via Caselle e via Vecchio Comune;
•	Modifiche distributive dei locali commerciali posti a piano terra e dei locali ad uso residenziale posti al primo piano;

Visti gli elaborati tecnici progettuali ed amministrativi allegati alla istanza a firma del Ing. Ciattaglia Federico;
     Accertato che il richiedente ha titolo, ai sensi di legge e di regolamento, per ottenere il richiesto Permesso di Costruire in Sanatoria;
Vista la nota prot. 5934 del 27/07/2018, dello scrivente ufficio, contenente l’istruttoria tecnica e la determinazione dell’oblazione, per un totale di € 3.008,04, come di seguito riportato:
- € 516,00 per gli abusi eseguiti al piano terra dell’unità ad uso commerciale, ai sensi dell’art. 36, nella misura minima prevista dal D.P.R. 380/2001 e dal Regolamento Comunale per le sanzioni edilizie;
- € 516,00 per gli abusi riportati al piano primo e secondo dell’unità ad uso abitativo, ai sensi dell’art. 36, nella misura minima prevista dal D.P.R. 380/2001 e dal Regolamento Comunale per le sanzioni edilizie;
- € 1.976,04 per l’aumento di volume, modifiche tetto copertura, inserimento solaio sottotetto, ai sensi dell’art. 34 del D.P.R. 380/2001;
Visto la certificazione del progettista presentata in data 18/07/2018, sostitutiva del parere igienico sanitario, allegato e parte integrante al presente;
Vista la perizia asseverata dell’Ing. Ciattaglia Federico in data 16.07.2018 a riguardo alla impossibilità della demolizione degli ampliamenti e modifica del tetto eseguito in difformità alla Concessione Edilizia n. 33/1984 senza interessamento dell’intero organismo strutturale ivi comprese le porzioni eseguite in conformità;
Visto il Piano Regolatore Generale vigente e le relative norme tecniche di attuazione, in base al quale l'intervento ricade attualmente in zona A1 (centro storico di Apiro e Frontale) art. 22 delle NTA, mentre all’epoca dell’abuso, indicativamente nel 1984, ricadeva in base al P.di F. in zona Centro Storico
Visto il Piano Particolareggiato dei centri storici di Apiro e Frontale, per il quale non risultano particolari prescrizioni per l’edificio in oggetto di Permesso di Costruire in Sanatoria;
Accertata la conformità del progetto agli strumenti urbanistici vigenti ed all’epoca dell’abuso così come previsto dall’art. 36 del D.P.R. 380/2001; 
Dato atto che l’intervento edilizio è stato eseguito prima della entrata in vigore del vincolo paesaggistico, istituito con D.M. 31.7.1985 e prima dell’entrata in vigore della normativa simica, come documentato da certificato di collaudo del 15.10.1984 ed attestato di rispondenza del 28.11.1984 del Genio Civile di Macerata;
Accertato che l’oblazione edilizia dovuta per il rilascio del Permesso di Costruire in Sanatoria, ai sensi degli artt. 34 e 36 del DPR 380/2001, è determinata in complessivi € 3.008,04, è stata versata alla Tesoreria Comunale per l’intero importo con provvisorio n. 1472 del 31/07/2018;
Visto il vigente Regolamento Edilizio comunale;
Viste le vigenti Leggi Regionali in materia urbanistica;
Visto il D.P.R. 6.6.2001 n. 380 recante "Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di edilizia " e ss.mm.;
Visto il D.Lgs. 18.8.200 n.267, recante "Testo Unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali" e ss. mm.;
In forza della Delibera di G. C. n. 73 del 16.7.03 di nomina a responsabile dello Sportello Unico per l'Edilizia;

Rilascia il

PERMESSO DI COSTRUIRE IN SANATORIA ai sensi artt. 34 e 36 del DPR 380/01

•	al Sig. Mosconi Luigi, Codice Fiscale MSCLGU39B04C704K, quale comproprietario;
•	alla Sig.ra Ricci Maria, Codice Fiscale RCCMRA46D52A329T, quale comproprietaria; 
per l’esecuzione, in difformità alla Concessione Edilizia n. 33/1984 del 5.4.1984, su edificio sito in via Vecchio Comune, identificato al catasto fabbricati al Foglio n.59 Mappale n.128 Sub n. 5 e 7, delle seguenti opere 
•	Interventi di parziale innalzamento del fronte e modifica della copertura con lieve incremento di volume;
•	Diminuzione delle altezze interne al piano terra e primo;
•	Lievi modifiche alle aperture esterne a piano terra, su via Caselle e via Vecchio Comune;
•	Modifiche distributive dei locali commerciali posti a piano terra e dei locali ad uso residenziale posti al primo piano;

• Si allega quale parte integrante della presente un esemplare degli elaborati progettuali approvati, muniti di regolare visto, costituito dai seguenti documenti:
•	Modello richiesta Permesso di Costruire;
•	Dichiarazione sostitutiva di Atto di notorietà del proprietario;
•	Documentazione fotografica e fascicolo allegati;
•	Relazione tecnico illustrativa;
•	Tavola Unica – Planimetrie, prospetti e sezioni;
•	Perizia Asseverata;

Diritti di Segreteria € 120,00
Versati il 		    				 	 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
							   	            Geom. Carlo Piersigilli	
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