COMUNE DI CERRETO DI SPOLETO
PROVINCIA DI PERUGIA

COPIA DI DELIBERAZIONE  
DELLA GIUNTA COMUNALE

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Numero  !Oggetto: CONTRATTO  AFFITTO APPARTAMENTI (EX SCUOLA ELEMEN=
72     !         TARE)  SITA IN  LOCALITA.' TRIPONZO. ATTO DI INDI=
Data   !         RIZZO.
05-08-19 !         
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L'anno  duemiladiciannove, il giorno  cinque del mese di agosto alle ore 08:30, nella sede Comunale, convocata nei modi di legge, la Giunta municipale si é legalmente riunita con la presenza dei signori:

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MONTESI GIANDOMENICO	SINDACO	P	
CECCOMANCINI ROCCO	VICESINDACO	P	
DI GIROLAMO VALERIA	ASSESSORE	P	

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Partecipa il Segretario comunale  Canafoglia Valter
Il Presidente Signor MONTESI GIANDOMENICO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la proposta del Responsabile area amministrativa che di seguito si riporta:

Premesso che: 

- in data 10.08.2009 il Comune di Cerreto di Spoleto ha stipulato un contratto di locazione abitativo con l'Associazione Opis Onlus, con sede in Via Bocca del Termine nr. 18, località Borgo Trevi (Pg), relativamente al fabbricato di proprietà comunale sito in località Triponzo (ex scuola elementare), distinto catastalmente al foglio nr.15 particella  125 sub. 5; 

- che il locatore ha destinato l'immobile suddetto per la realizzazione del Gruppo Appartamento per Anziani non autosufficienti; 

Viste:
      - "La determinazione nr. 2 del 09/01/2015 dell'Ufficio di Direzione
        Ati 3 trasmessa con nota del 27/01/2015 nr. prot. 295, con la
       quale è stata accolta il cambio gestione della  Associazione OPIS
       Onlus alla Società Opera Srl;
     - La determina nr. 200 del 17/10/2016, dell'Ufficio  di  Direzione
       Ati 3  trasmessa con nota del 19 ottobre 2016 nr. prot. 2376, con
       la quale è stata accolta il cambio gestione della società  Opera
       srl alla Società Cooperativa sociale  "L'Accoglienza" dal
       01/11/2016";

Considerato, a seguito scadenza del contratto sopraindicato, procedere all'affitto di suddetto immobile, mediante  procedura di evidenza pubblica,  sulla base delle seguenti indicazioni: 
- "Durata anni sei rinnovabile per altri sei;
- canone mensile di €. 420,00 (vista la nota del Settore Tecnico in merito alla congruità  del canone del 05.08.2019);
- destinazione dell'immobile all'attività di Gruppo Appartamento, in quanto tale servizio consente di fornire una risposta ai crescenti bisogni  di luoghi familiari che offrano assistenza ed ospitalità  a persone anziane, garantendo il mantenimento, da parte degli ospiti, dei legami con i propri familiari, parenti, con la propria casa e con i propri amici,  promuovendo il mantenimento della salute, del benessere, della vita affettiva e relazionale; 
- le spese di registrazione sono a carico dell'affittuario"; 

Visti: 
- il Regolamento Regionale nr. 16 del 07/11/2012, avente per oggetto "Disciplina in materia di autorizzazione al funzionamento dei servizi socio-assistenziali a carattere  residenziale e semiresidenziale per le persone anziani autosufficienti";
- Linee Guida per la sperimentazione ed autorizzazione di "Nuove  tipologie di strutture residenziali per anziani autosufficienti" approvate dalla Regione dell'Umbria con deliberazione di G.R. n. 199 del 03/03/2014; 

Visto il D.Lgs. 50/2016 con particolare riferimento all'art. 4;

Vista la legge 27 luglio 1978, n. 392, Disciplina delle locazioni di immobili urbani, con particolare riferimento all'art. 40; 

Visto il D.Lgs n. 267/2000 e s.m.; 

Viste le deliberazioni nr. 19 e 20 del 30/04/2019  con le quali il Consiglio Comunale ha approvato il Documento di Programmazione (D.U.P.) e il Bilancio di Previsione 2019/2021e relativi allegati, dichiarate immeditamente eseguibili  ai sensi di legge; 

Vista la deliberazione della Giunta Comunale nr.63 del 23/05/2019, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il PEG (Piano Esecutivo di Gestione) relativo all'esercizio finanziario 2019;

P R O P O N E 

1) Dare indirizzo all'ufficio Amministrativo di attivare le procedure per la locazione del fabbricato di proprietà comunale sito in localtià Triponzo (ex scuola elementare), distinto catastalmente al fg. 15 particella nr. 125 sub 5, con le modalità indicate in premessa; 

2) Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.. 

                       f.to Dott. Valter Canafoglia

Ritenuto di dover provvedere in merito;

Visto il parere favorevole di regolarità tecnica espresso da Responsabile Area Amministrativa ai sensi dell'art. 49 comma 1 D.L.gs. 18.08.200 n. 267;

Con voti unanimi favorevoli espressi in forma palese ai sensi di legge; 

D E L I B E R A 

1) Dare indirizzo all'ufficio Amministrativo di attivare le procedure per la locazione del fabbricato di proprietà comunale sito in localtià Triponzo (ex scuola elementare), distinto catastalmente al fg. 15 particella nr. 125 sub 5, con le modalità indicate in premessa; 

2) Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.. 

Responsabile area Amministrativa Dott. Valter Canafoglia

parere favorevole regolarità tecnica___________________________

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE 
F.to MONTESI GIANDOMENICO    

IL SEGRETARIO
F.to Canafoglia Valter 

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'Ufficio,

ATTESTA

-  che la presente deliberazione viene pubblicata nel sito web di
questo  Comune  a  partire dal 28-08-19 e vi resterà per 15 giorni
consecutivi 

() che la suddetta é stata comunicata con lettera n. 4489 in data
28-08-19 ai signori Capigruppo; 

Cerreto di Spoleto, lì             Il Segretario Comunale
F.to Canafoglia Valter 

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E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Cerreto di Spoleto, lì               IL SEGRETARIO COMUNALE
Canafoglia Valter

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA   

che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs.267/2000, é divenuta esecutiva il giorno :
() decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 47, comma 2);

CeCerreto di Spoleto, lì                  IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Canafoglia Valter