COMUNE DI CERRETO DI SPOLETO
PROVINCIA DI PERUGIA

COPIA DI DELIBERAZIONE  
DEL CONSIGLIO COMUNALE 

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Numero  !Oggetto: ALIENAZIONE  DI UN TERRENO IN LOCALITA' MAIGGI ME=
31     !         DIANTE PERMUTA SENZA CONGUAGLIO  DETERMINAZIONI
Data   !         
16-10-18 !         
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L'anno  duemiladiciotto, il giorno  sedici del mese di ottobre alle ore 18:00, nella consueta sala delle adunanze del Comune suddetto.
Alla Prima convocazione in sessione Straordinaria, che é stata partecipata ai signori Consiglieri a norma di legge, risultano all'appello nominale:
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Campana Luciano	P	ALLEGRINI VITTORIO	P	
PONTANI DANIELE	A	ALLEGRETTI ROMINA	P	
REMIGI FABIO	P	TIRIBUZI STEFANO	A	
PATRIZI GIANCARLO	P	BRUNI SERGIO JOSCHA	A	
ROSSI ROBERTA	A	ONORI GLORIA	A	
BALDUCCI MIRCO	P			

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Assegnati n. 11,  in carica n.11,  presenti n.   6,  assenti n.   5

Risultato che gli intervenuti sono in numero legale, assume la presidenza il Sig. Campana Luciano in qualità di SINDACO;
- Assiste il Segretario comunale sign. Canafoglia Valter
- Vengono dal sign. Presidente nominati scrutatori i signori:

PATRIZI GIANCARLO
BALDUCCI MIRCO
ALLEGRETTI ROMINA

- La seduta é Pubblica

IL SINDACO

Cede la parola al responsabile dell'Area Tecnica che illustra il contenuto del presente punto posto all'ordine del giorno.
Il responsabile evidenzia che è stata richiesta la possibilità di procedere all'affrancazione del diritto di uso civico e che la Regione ha risposto positivamente alla possibilità di permuta.

IL CONSIGLIO COMUNALE
Sentito il Responsabile dell'Area tecnica;
Vista la relazione del responsabile che di seguito si riporta:
PREMESSO:
-	che con contratto Rep. 2026 del 02/05/2014 sono stati concessi in locazione alla Società Agrifortur Srl con sede in Norcia,  i seguenti terreni di proprietà del Comune di Cerreto di Spoleto: 
Foglio	Particella	Superficie	Qualità	
1	4	0,7460	Bosco ceduo	
1	20	3,3760	Bosco ceduo	
3	27	12,0400	Bosco ceduo	
3	28	0,6950	Bosco ceduo	
3	29	5,0520	Bosco ceduo	
4	6	8,0880	Bosco ceduo	

-	che le condizioni di locazione, tra l'altro, prevedono un canone  annuo di € 1.236,00 e, quindi, € 41,20  ogni ettaro di bosco locato; 
-	che i terreni suddetti sono gravati dal vincolo di uso civico come risulta dall'accertamento condotto dal Servizio competente della Regione Umbria  giusto provvedimento  prot. nr. 45194 del 31/03/2014;
CONSIDERATO: 
-	che con nota  in data 20/07/2017, la Società Agrifortur Srl, ha richiesto di poter acquistare il terreno indicato con il mappale nr. 28 del foglio nr. 3 con superficie di ha 0,695; 
-	che con nota prot. 4511 del 03/11/2017, questo Ente ha richiesto al Servizio Usi Civici della Regione Umbria, l’affrancazione del diritto di uso civico su tale terreno in virtù del fatto che, come illustrato nella relazione tecnica accompagnatoria redatta dall’ufficio tecnico comunale in data 03/11/2017, con l’alienazione del medesimo non si avrebbe una riduzione significativa del diritto al godimento dell’uso civico da parte dell’utenza del territorio comunale;
-	che con provvedimento prot. n. 116647 del 06/06/2018, la Regione Umbria, ha rappresentato l’impossibilità di alienare, mediante compravendita, il terreno gravato da uso civico, mentre “è compatibile, con il sistema giuridico vigente, l’istituto della permuta”;
-	che, la società Agrifortur Srl, a seguito del parere del servizio usi civici della Regione Umbria, ha richiesto di approvare la permuta del terreno particella n. 28, con una analoga superficie boscata di sua proprietà distinta al NCT al foglio n. 01 particella n. 19/parte;
VISTO:
-	la relazione propositiva in data 27/08/2018, con la quale  l'ufficio tecnico comunale ha valutato positivamente la proposta della Società Agrifortur Srl per addivenire alla seguente permuta: 
a)	proprietà del Comune di Cerreto di Spoleto
-	Foglio nr. 3 particella 4 e 20, bosco ceduo di ha 0,695
-	valore stimato € 1.042,50
b)	proprietà Agrifortur Srl
-	Foglio 1, particella nr. 19/parte (da frazionare), bosco ceduo di ha 0,695
-	valore stimato € 1.042,50
-	che, con la stessa relazione propositiva, l’alienazione con permuta dei suddetti terreni, può essere approvata in quanto vengono rispettati i seguenti presupposti:
o	non viene alterato il diritto di godimento dell’uso civico nella zona di Maiggi;
o	le spese per il frazionamento catastale saranno a carico della Società Agrifortur;
o	le spese di trascrizione e registrazione dell’atto di compravendita saranno a carico della società Agrifortur mentre il rogito sarà stipulato presso il Comune.
VERIFICATO:
-	che l’alienazione del terreno de quo è contemplata nel "Piano delle Alienazioni e valorizzazioni immobiliari", approvato con delibera di C.C. n. 13 del 28/03/2018;
-	che nel procedimento di cui alla presente non ricorrono le condizioni, né le incombenze, previste dall'art. 12, comma 1-ter, del D.L. nr. 98/2011 convertito in Legge n. 211/2011, giacché il Comune, con la alienazione con permuta,  non affronta oneri diretti;
-	che il ricorso alla trattativa diretta è legittimato, in caso di permuta, dall'art. 12 del "regolamento comunale per l'alienazione del patrimonio immobiliare" approvato con delibera di C.C. n. 28 del 23/10/2003; 
RITENUTO:
-	di autorizzare l'alienazione con permuta di cui alla presente; 
VISTO:
-	il T.U.E.L. approvato con D.Lgs  n. 267/2000 ed in particolare l'art. 42;
-	il regolamento per le alienazioni immobiliari approvato con delibera C.C. n. 28 del 23/10/2003; 
-	il D.L. nr. 98/2011 convertito in L. 211/2011;
-	il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari approvato con d.C.C. n. 13 del 28/03/2018;; 

P R O P O N E 
1.	Di autorizzare l'alienazione  del terreno di proprietà del Comune di Cerreto di Spoleto distinto al N.C.T. al foglio nr. 3 particella nr. 28 di ha 0,695 con permuta  in favore della Società Agrifortur Srl di Norcia  la quale cederà  al Comune di Cerreto di Spoleto il proprio terreno distinto al N.C.T. al foglio nr. 1 particella nr. 19/parte (da frazionare) di ha 0,695 senza conguaglio economico; 
2.	Di dare atto che la concessione della alienazione di cui alla presente comporterà la modifica del contratto di locazione Rep. 2026 del 02/05/2014;
3.	Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge. 

f.to IL TECNICO 
            Forti geom. Pietro
Ritenuto di dover provvedere in merito;
Con voti favorevoli n. 6 su n.6 consiglierei presenti e votanti espressi per alzata di man;
DELIBERA
1. Di autorizzare l'alienazione  del terreno di proprietà del Comune di Cerreto di Spoleto distinto al N.C.T. al foglio nr. 3 particella nr. 28 di ha 0,695 con permuta  in favore della Società Agrifortur Srl di Norcia  la quale cederà  al Comune di Cerreto di Spoleto il proprio terreno distinto al N.C.T. al foglio nr. 1 particella nr. 19/parte (da frazionare) di ha 0,695 senza conguaglio economico; 
2. Di dare atto che la concessione della alienazione di cui alla presente comporterà la modifica del contratto di locazione Rep. 2026 del 02/05/2014;
3. Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge. 

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Responsabile area Tecnica
parere favorevole regolarità Tecnica_________________________________

Responablie area Finanziaria
parere favorevole regolarità contabile________________________________

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE 		
F.to CAMPANA LUCIANO		

IL SEGRETARIO
F.to Canafoglia Valter

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'Ufficio,

ATTESTA

-  che la presente deliberazione viene pubblicata nel sito web istituzione diquesto  Comune  a  partire dal 29-10-18 e vi resterà per 15 giorni
consecutivi 
IL SEGRETARIO
li, 29-10-18                             F.to Canafoglia Valter 

() che é stata comunicata con lettera n.     in data      alla
Prefettura;

() che é stata trasmessa con lettera n.     in data          al
Co.Re.Co. :

Cerreto di Spoleto, lì               Il Segretario Comunale
F.to Canafoglia Valter 

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E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Cerreto di Spoleto, lì               IL SEGRETARIO COMUNALE
Canafoglia Valter

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA   

che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs.267/2000, é divenuta esecutiva il giorno :

() decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3);

() decorsi 30 giorni dalla ricezione da parte del Co.Re.Co. dell'atto
(art. 134, commi 1 e 2, D.Lgs.267/2000) senza che sia stata co-
municata l'adozione di provvedimento di annullamento;

() avendo il Co.RE.Co. comunicato di non aver riscontrato vizi di le-
gittimità nella seduta del           , Prot. n.        (art. 134,
comma 1, D.Lgs.267/2000.

Cerreto di Spoleto, lì                  IL SEGRETARIO COMUNALE