COMUNE DI CERRETO DI SPOLETO
PROVINCIA DI PERUGIA

COPIA DI DELIBERAZIONE  
DELLA GIUNTA COMUNALE

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Numero  !Oggetto: ACQUISIZIONE  GRATUITA  E  ACCORPAMENTO AL DEMANIO
16     !         STRADALE  DEI  TERRENI  OCCUPATI  DA OLTRE 20 ANNI
Data   !         DALLA  "STRADA COMUNALE DI FERGINO E DELLA MADONNA
27-02-19 !         DEL  MONTE"  AVVIO  PROCEDURA AI SENSI DELL'ART.31
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L'anno  duemiladiciannove, il giorno  ventisette del mese di febbraio alle ore 10:00, nella sede Comunale, convocata nei modi di legge, la Giunta municipale si é legalmente riunita con la presenza dei signori:

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Campana Luciano	SINDACO	A	
ROSSI ROBERTA	VICE SINDACO	P	
PATRIZI GIANCARLO	ASSESSORE	P	

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Partecipa il Segretario comunale  Canafoglia Valter
Il Presidente Signor ROSSI ROBERTA in qualità di VICE SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la relazione del responsabile dell'area tecnica che di seguito si riporta:

PREMESSO:
•	che la Regione dell’Umbria, con D.D. n. 3665 del 14/04/2017, ha approvato il bando per l’erogazione degli aiuti comunitari afferenti la Misura 7.2.1. del P.S.R. 2014-2020 “Sostegno agli investimenti per creazione, miglioramento, ampliamento delle infrastrutture viarie”;
•	che con delibera di G.C. n. 57 del 14/06/2017, questo Ente, ha approvato la proposta progettuale per la realizzazione dell’intervento “Sistemazione della strada comunale di Fergino e della Madonna del Monte” per l’importo di € 464.339,96;
•	che con D.D. n. 1724 del 21/02/2018, la Regione Umbria ha approvato l’elenco delle proposte progettuali utilmente collocate in graduatoria tra le quali è compresa quella del Comune di Cerreto di Spoleto sopra citata;
•	che con delibera di G.C. n. 112 del 26/09/2018 è stato approvato il progetto definitivo/esecutivo dei lavori redatto dal tecnico incaricato, ing. Sergio Salvatori, per l’importo di € 464.339,96 di cui € 348.329,63 per lavori e € 116.010,33 per somme a disposizione della amministrazione;
CONSIDERATO:
•	Che con delibera di C.C. n. 67 del 07/11/1978 fu approvato l’elenco delle strade da classificare comunali;
•	Che con decreto del Presidente della Giunta Regionale n. 156 del 14/03/1985, fu approvato l’elenco delle strade classificate comunali ai sensi della Legge n. 126/1958;
•	Che tra le strade classificate comunali, è compresa la “Strada di Fergino e della  Madonna del Monte” che capoluogo di Cerreto a Forcatura, raggiunge la località Madonna del Monte passando per gli abitati di Fergino e Cancelli fino a raggiungere il confine con il Comune di Sellano per uno sviluppo di km 10,00 circa;
•	Che nel corso degli anni, il Comune, ha eseguito vari interventi di sistemazione e adeguamento del tracciato con la conseguenza che, in alcuni tratti, il tracciato stradale esistente non corrisponde più al tracciato stradale accatastato;
•	Che, in ogni caso, l’attuale e effettivo tracciato stradale, è destinato all’utilizzo pubblico da oltre 20 anni, il Comune di Cerreto di Spoleto assicura le operazioni di manutenzione per cui è necessario procedere alla acquisizione ed all’accatastamento dei tratti ancora intestati a privati cittadini dando atto che tale incombenza si configura come mero riconoscimento dello stato di fatto assodato e riconosciuto;
VISTO:
•	che la legge  23/12/1998 nr.448, all’art. 31, comma 21 e 22, testualmente recita: 
•	Comma 21 “in sede di revisione catastale, è data facoltà agli enti locali,  con proprio provvedimento, di disporre l’accorpamento al demanio stradale delle porzioni di terreno utilizzate ad uso pubblico, ininterrottamente da oltre 20 anni, previa acquisizione del consenso da parte  degli attuali proprietari”;
•	Comma 22, “la registrazione  e la trascrizione del provvedimento di cui al comma 21 avvengono a titolo gratuito”; 
CONSIDERATO:
•	Che si ritiene utile ed opportuno utilizzare l’anzidetta procedura indicata dalla legge 448/98, al fine di razionalizzare il demanio della “Strada della Madonna del Monte” sia dal punto di vista giuridico che tecnico, senza alcun pregiudizio  economico bensì  col vantaggio di evitare le spese notarili di registrazione e trascrizione normalmente a carico dell’acquirente; 
•	Che, tra l’altro, l’acquisizione  delle aree in questione non avrà  alcuna ricaduta  economica aggiuntiva sul bilancio dell’Ente in quanto  trattasi  di aree di fatto utilizzate come strade e/o sedimi stradali pubblici da oltre 20 anni, con relativi costi di manutenzione ordinaria e straordinaria  già a carico dell’Ente; 
•	Che, per lo scopo, l’ufficio tecnico comunale ha predisposto il Piano Particellare delle aree occupate da oltre 20 anni non accatastate e oggetto di accorpamento al demanio stradale comunale ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 31, commi 21 e 22, della Legge n. 448/1998;
•	Che si ritiene necessario individuare  una procedura  univoca e dettagliata per elencare le condizioni e le modalità di definizione del procedimento, rivolta ai cittadini  che intendono  cedere gratuitamente le aree ricadenti nella casistica in oggetto,  quindi occorre che: 
a)	la presente deliberazione  venga affissa all’Albo Pretorio per 15 gg. consecutivi e contestualmente venga  resa nota sul sito del Comune di Cerreto di Spoleto tramite un avviso pubblico, in modo da mettere a conoscenza i soggetti interessati  della eventuale cessione gratuita; 
b)	la porzione di sede stradale e/o suoi annessi, interessate  alla cessione dovranno  essere identificate al Catasto terreni del Comune di Cerreto di Spoleto  con numero di particella autonomo  rispetto ad altre  proprietà dei richiedenti, e se non ancora  identificate in tal senso,  le spese per il frazionamento ed eventuali atti catastali  saranno svolti a cura e sperse del  Comune; 
c)	ad ogni  proprietario risultante dai registri immobiliariverrà notificato l’invito a sottoscrivere il“CONSENSO ALL’ACCORPAMENTO AL DEMANIO STRADALE” come da modulo standard che con la presente si approva e si allega sotto la lettera A) dando atto che, stante la natura del procedimento, il consenso si intenderà acquisto in mancanza di riscontro entro 30 gg. dalla notifica;
d)	non verrà attivata la suddetta  procedura  per la volontà di cessione di una quota parziale di proprietà, tutti i soggetti  titolari di una singola particella devono manifestare il consenso alla cessione gratuita; 
e)	non si riconosce  ai richiedenti alcun tipo di indennizzo; 
f)	a seguito di istruttoria Tecnico-Amministrativa, l’Ufficio tecnico proporrà la delibera Consiliare di acquisizione  e accorpamento aree stradali da registrarsi e trascriversi gratuitamente a cura del Comune di Cerreto di Spoleto; 
g)	il procedimento è a titolo gratuito per i richiedenti e si conclude con la comunicazione dell’avvenuto trasferimento in proprietà del terreno ad uso pubblico in capo al Comune di Cerreto di Spoleto; 
VISTO:
-	la Legge n. 448/1998 artt. 21 e 22;
-	il D.P.R. n. 327/2001;
-	il D.Lgs. 267/2000;
-	la Legge n. 241/1990
-	VISTO il vigente  Statuto Comunale; 
P R O P O  N E
Per quanto  ampiamente espresso in premessa
1) Di approvare il “Piano particellare” dei terreni non accatastati della “Strada comunale di Fergino e della Madonna del Monte” redatto dall’ufficio tecnico comunale a firma del responsabile geom. Pietro Forti in data 25/02/2019 dando atto che il medesimo è a corredo e funzionale al progetto dei lavori di “Sistemazione della strada comunale Forcatura, Fergino, Madonna del Monte” approvato con la delibera di G.C. n. 112 del 26/09/2018;
2) Di disporre l’acquisizione gratuita da parte del Comune di Cerreto di Spoleto delle particelle private contemplate nel predetto “Piano Particellare” dando atto che esse sono utilizzate ad uso pubblico ininterrottamente da oltre 20 anni e, per le quali, la legge n. 448/98,  artt. 21 e 22, consente l’accorpamento al  demanio stradale previo consenso dei legittimi  proprietari; 
3) Di autorizzare l’ufficio tecnico comunale a disporre i frazionamenti catastali ed eseguire, ai sensi  della citata legge, le procedure di acquisizione gratuita delle aree suddette, comprensive di registrazione e trascrizione anch’esse gratuite ai sensi dell’art. 31, comma 21 e 22,  della legge 448/98; 
4) Di precisare che l’atto finale di acquisizione delle aree specifiche resta in capo al Consiglio Comunale che verrà coinvolto  una volta ricevute le disponibilità alla cessione delle aree da parte dei privati interessati; 
5) Di ribadire, come esplicitato in premessa , che gli oneri di cui alla presente procedura sono a carico del Comune di Cerreto di Spoleto; 
6) Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge. 

								                                                                                    f.to    IL Tecnico 
							                                                                            Forti geom. Pietro 

Ritenuto di dover provvedere in merito:

DELIBERA
1) Di approvare il “Piano particellare” dei terreni non accatastati della “Strada comunale di Fergino e della Madonna del Monte” redatto dall’ufficio tecnico comunale a firma del responsabile geom. Pietro Forti in data 25/02/2019 dando atto che il medesimo è a corredo e funzionale al progetto dei lavori di “Sistemazione della strada comunale Forcatura, Fergino, Madonna del Monte” approvato con la delibera di G.C. n. 112 del 26/09/2018;
2) Di disporre l’acquisizione gratuita da parte del Comune di Cerreto di Spoleto delle particelle private contemplate nel predetto “Piano Particellare” dando atto che esse sono utilizzate ad uso pubblico ininterrottamente da oltre 20 anni e, per le quali, la legge n. 448/98,  artt. 21 e 22, consente l’accorpamento al  demanio stradale previo consenso dei legittimi  proprietari; 
3) Di autorizzare l’ufficio tecnico comunale a disporre i frazionamenti catastali ed eseguire, ai sensi  della citata legge, le procedure di acquisizione gratuita delle aree suddette, comprensive di registrazione e trascrizione anch’esse gratuite ai sensi dell’art. 31, comma 21 e 22,  della legge 448/98; 
4) Di precisare che l’atto finale di acquisizione delle aree specifiche resta in capo al Consiglio Comunale che verrà coinvolto  una volta ricevute le disponibilità alla cessione delle aree da parte dei privati interessati; 
5) Di ribadire, come esplicitato in premessa , che gli oneri di cui alla presente procedura sono a carico del Comune di Cerreto di Spoleto; 
E ad unanimità di voti legalmente espressi;
6) Di rendere la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi di legge. 

Responsabile area tecnica
parere favorevole regolarità tecnica___________________________

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE 
F.to ROSSI ROBERTA    

IL SEGRETARIO
F.to Canafoglia Valter 

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'Ufficio,

ATTESTA

-  che la presente deliberazione viene pubblicata nel sito web di
questo  Comune  a  partire dal 09-03-19 e vi resterà per 15 giorni
consecutivi 

() che la suddetta é stata comunicata con lettera n. 1206 in data
09-03-19 ai signori Capigruppo; 

Cerreto di Spoleto, lì             Il Segretario Comunale
F.to Canafoglia Valter 

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E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.

Cerreto di Spoleto, lì               IL SEGRETARIO COMUNALE
Canafoglia Valter

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA   

che la presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs.267/2000, é divenuta esecutiva il giorno :
() decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 47, comma 2);

CeCerreto di Spoleto, lì                  IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to Canafoglia Valter