COMUNE DI CERRETO DI SPOLETO
  COPIA DI DETERMINAZIONE
DEL RESPONSABILE DELL'AREA TECNICA

Numero  50   Del  21-03-19

NUM.REG.GEN.150

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Oggetto: PROCEDIMENTO  DI  PERMUTA  DI TERRENI IN LOC. CASA 
MAIGGI  - APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO DI PER=
MUTA.

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L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventuno del mese di marzo nel proprio Ufficio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Premesso:
- che con nota in data 27/11/2018, assunta al protocollo del Comune nr. 6201, il Sig. Franco Rosetti, titolare della Società “Agricola Forestale Agrifortur S.r.l.” con sede a Norcia (PG) fa presente quanto appresso:
•	è proprietaria del  fabbricato rurale sito in località Casa Coavina distinto al Catasto al foglio n. 3 particella n. 107 che intende ristrutturare e rendere funzionale per la propria società agricola;
•	nella zona di cui sopra insiste la strada pubblica denominata “strada comunale delle Campore” il cui tracciato, in corrispondenza del fabbricato Foglio n. 3 particella n. 107, è abbandonato da vari decenni ed è stato sostituito da un diverso tracciato che insiste sui terreni particelle nn. 39, 36, 37 e 52 di proprietà della Società Agrifortur srl;

- che il Sig. Rosetti, richiede, di approvare la permuta dell’area demaniale occupata con l’area attualmente occupata del tracciato stradale;

Considerato:
- che in base all’art. 822 del Codice Civile , le strade appartengono al demanio pubblico e, in quanto tali, sono inalienabili;

- che ai sensi dell'art. 829 del Codice Civile, è consentito il passaggio di beni appartenenti al demanio pubblico al patrimonio disponibile del Comune allorché viene meno la loro funzione pubblica;

- che, in effetti, la regolarizzazione catastale e patrimoniale del tratto di strada in questione è atto dovuto ed opportuno giacché è evidente che trattasi di una mera presa di atto;

- che è necessario, invece, attivare un procedimento di “sdemanializzazione” del tratto stradale dismesso e successiva permuta con il tratto stradale attualmente in uso.

Visto:
- che con delibera di C.C. n.31 del 16/10/2018 è stata autorizzata l'alienazione del terreno di proprietà del Comune di Cerreto di Spoleto distinto al NCT al fg.3 part.lla 28 di ha 0.695 con permuta in favore della Società Agrifortur Srl di Norcia la quale cederà al Comune di Cerreto di Spoleto il proprio terreno distinto al NCT al fg. n.1 part.lla 103 (ex 19/p) di ha 0,9910 senza conguaglio economico;

Accertato:
- che necessità provvedere alla stipula dell’atto contrattuale di permuta;

Visto:
- gli artt. 822 e 829 del Codice Civile;
- il D.P.G.R. nr. 156/1985 "classificazione strade comunali";
- il D.Lgs. nr. 285/1992 ed il D.P.R. nr. 495/1992 (Codice della Strada e Regolamento);
- il "Regolamento comunale per la alienazione dei beni immobili comunali" approvato con delibera di C.C. nr. 11 del 13/03/2015;
- il "Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari", approvato con delibera di C.C. nr. 13 del 28/03/2018;
D E T E R M I N A

Di approvare lo schema dell'atto di permuta che dovrà essere stipulato tra il Comune di Cerreto di Spoleto e la Società Agrifortur S.r.l. con sede in Norcia (P. Iva: 03287550549 , che viene allegato al presente atto sotto la lettera A).

Il Responsabile del Servizio
F.to Forti Pietro

VISTO: per quanto riguarda la regolarità contabile si esprime parere
FAVOREVOLE e si attesta la copertura finanziaria del conseguente
impegno di spesa, ai sensi dell'art.49 del D.Lgs.267/00 .

Segretario comunale
F.to Canafoglia Valter

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Si certifica che la presente determinazione é stata pubblicata

nel sito web istituzione di questo Comune dal 10-04-19 e vi resterà fino al 25-04-019 .

Il Responsabile della Pubblicazione   

F.to  ---------------------------------

---------------------------------------------------------------------- E' copia conforme all'originale da usarsi per uso amministrativo.

Il Responsabile del Servizio

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