COMUNE CERRETO DI SPOLETO
COPIA DI DETERMINAZIONE 
DEL RESPONSABILE
DELL'AREA AMMINISTRATIVA

Numero  154   Del  10-08-19

NUM.REG.GEN.413

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Oggetto: PROCEDURA  AFFIDAMENTO  IN LOCAZIONE IMMOBILE SITO 
IN LOC.TRIPONZO.

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L'anno  duemiladiciannove il giorno  dieci del mese di agosto nel proprio Ufficio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Premesso che:

Con delibera di Giunta comunale n. 72  del 05.08.2019  è stato dato indirizzo all’Area Amministrativa di procedere ad affidare il locazione l’immobile in disponibilità comunale sito in Località Triponzo (ex scuola elementare), distinto catastalmente al Fg. 15 particella 125 sub. 5, mediante procedura di evidenza pubblica e in base alle seguenti indicazioni:

-	Durata anni  sei  rinnovabile per altri sei;
-	Canone di €. 420,00 mensili (vista la nota del Settore Tecnico in merito alla congruità del canone del 05.08.2019);
-	Destinazione dell’immobile all’attività di Gruppo Appartamento, in quanto tale servizio consente di  fornire una risposta ai crescenti bisogni di luoghi  familiari che offrano assistenza ed ospitalità a persone anziane, garantendo il mantenimento, da parte degli ospiti, dei legami con i propri familiari, parenti, con la propria casa e coi propri amici, promuovendo il  mantenimento della salute, del benessere, della vita affettiva e relazionale;
-	Le spese di registrazione sono a carico dell’affittuario

in data 10.08.2009 il Comune di Cerreto di Spoleto ha stipulato un contratto di locazione abitativo con il Sig Menghini Remo relativamente al fabbricato di proprietà comunale 

Visti:
- il Regolamento Regionale n.16 del 07/11/2012, avente per oggetto “Disciplina in materia di autorizzazione al funzionamento dei servizi socio-assistenziali a carattere residenziale e semi-residenziale per le persone anziani autosufficienti”; 
- Linee Guida per la sperimentazione ed autorizzazione di “Nuove tipologie di strutture residenziali per anziani autosufficienti” approvate dalla Regione dell'Umbria con deliberazione di G.R. n. 199 del 03/03/2014;

Visto il D.lgs. 50/2016 con particolare riferimento all’art. 4; 

Vista la sentenza Tar Campania, Napoli, sez. VII, con sentenza 19 aprile 201, n. 2214 e la sentenza T.A.R. Milano sez. I, sent. 2010 del 23.10.2017

Vista la legge legge 27 luglio 1978, n. 392, Disciplina delle locazioni di immobili urbani, con particolare riferimento all’art. 40; 

Visto il D. Lgs. n. 267/2000 e s. m.; 

Vista la deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 e 20 del 30.04.2019  dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione per l’esercizio finanziario  e relativi allegati; 

Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 63  del 23.05.201, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il PEG (Piano Esecutivo di Gestione) relativo all’esercizio finanziario 2019; 

 Con voti unanimi favorevoli espressi in forma palese ai sensi di legge, 

DETERMINA

DI INDIRE asta pubblica per la locazione di immobile sito in Località Triponzo (ex scuola elementare), distinto catastalmente al Fg. 15 particella 125 sub. 5, mediante procedura di evidenza pubblica e in base alle seguenti indicazioni:

-	Durata anni  sei  rinnovabile per altri sei;
-	Canone mensile di €. 420,00  
-	Destinazione dell’immobile all’attività di Gruppo Appartamento, in quanto tale servizio consente di  fornire una risposta ai crescenti bisogni di luoghi  familiari che offrano assistenza ed ospitalità a persone anziane, garantendo il mantenimento, da parte degli ospiti, dei legami con i propri familiari, parenti, con la propria casa e coi propri amici, promuovendo il  mantenimento della salute, del benessere, della vita affettiva e relazionale;
-	spese di registrazione sono a carico dell’affittuario
-	previsione della prelazione ai sensi art. 40 legge 392/78 qualora ricorrano i presupposti di legge

DI STABILIRE che l’aggiudicazione sarà effettuata mediante il metodo delle offerte segrete in aumento da confrontarsi con il prezzo base di € 420,00 mensili, ai sensi dell’art. 73 lettera c) del R.D. 23 maggio 1924, n° 827, con aggiudicazione al miglior offerente; 

DI APPROVARE gli allegati documenti di gara all’uopo predisposti (avviso pubblico, Modello A istanza di partecipazione alla selezione, Modello B offerta economica,  che costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto; 

DI PUBBLICARE l’avviso d’asta pubblica all’Albo Pretorio on line, nei consueti luoghi pubblici, e sul sito internet del Comune;

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il Responsabile del Servizio
F.to Canafoglia Valter

Si attesta, ai sensi dell’art. 153, comma 5, del D.Lgs. n. 267/2000, la copertura finanziaria della spesa in relazione alle disponibilità effettive esistenti negli stanziamenti di spesa e/o in relazione allo stato di realizzazione degli accertamenti di entrata vincolata, mediante l’assunzione dei seguenti impegni contabili, regolarmente registrati ai sensi dell’art. 191, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n.267.

F.to TOCCHIO LUCA

VISTO: per quanto riguarda la regolarità tecnica si esprime parere
FAVOREVOLE

F/to  Il Tecnico Com.le
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Si certifica che la presente determinazione é stata pubblicata

nelsito web istituzionale di questo Ente dal 12-08-19 e vi resterà fino al 27-08-019 .

Il Responsabile della Pubblicazione   

F.to  ---------------------------------

---------------------------------------------------------------------- E' copia conforme all'originale da usarsi per uso amministrativo.

Il Responsabile del Servizio

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