COMUNE DI ROTELLA

DELIBERAZIONE  ORIGINALE
DELLA
GIUNTA COMUNALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  30 DEL  11-05-18

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OGGETTO: 

AUTORIZZAZIONE AL SINDACO AD INDIVIDUARE I RAPPRE=
SENTANTI DEL COMUNE IN CONDOMINI E CONSORZI 

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L'anno  duemiladiciotto il giorno  undici del mese
di maggio alle ore 14:05, nella Residenza Municipale in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

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BORRACCINI GIOVANNI	SINDACO	P	
SCARAMUCCI LEONARDO	ASSESSORE	A	
TIRABASSI MARCO	ASSESSORE	P	

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Assegnati n.  3 In carica n. 3 Presenti n.   2  Assenti n.   1

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il SEGRETARIO COMUNALE
Sig. DOTT. ANTUONO EDOARDO
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. BORRACCINI GIOVANNI nella sua qualità di SINDACO ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell'oggetto su riferito.

                                                                               LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che:
•	questo Comune è stato fortemente interessato dagli eventi sismici del 24.08.2016 e successivi che hanno causato danni significativi su tutto il territorio comunale;
•	in conseguenza di tale fenomeno si è verificata una grave situazione di emergenza nel territorio comunale;
•	si sono registrati danni alla viabilità, agli impianti e agli edifici, sia pubblici che privati;

Visto il DL 189/2016 convertito in legge 229/2016 DL 189/2016 COORDINATO COL DECRETO FISCALE 148/2017 CONVERTITO IN LEGGE 172/2017: “Interventi urgenti in favore delle popolazioni colpite dagli eventi sismici del 2016”;
Richiamato l’art. 6 comma 11 del suddetto DL in cui si specifica che In deroga agli articoli 1120, 1121 e 1136, quinto comma, del codice civile, gli interventi di recupero relativi ad un unico immobile composto da più unità immobiliari possono essere disposti dalla maggioranza dei condomini che comunque rappresenti almeno la metà del valore dell'edificio. In deroga all'articolo 1136, quarto comma, del codice civile, gli interventi ivi previsti devono essere approvati con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio;
Richiamato l’art. 11 comma 9 del già citato DL ove si riporta che per l'esecuzione degli interventi unitari sugli edifici privati o di proprietà mista pubblica e privata, anche non abitativi, di cui ai commi 1 e 8 i proprietari si costituiscono in consorzio.
Vista l’Ordinanza n. 19 del 07/04/2017 del Commissario Straordinario per la Ricostruzione e ss.mm. e ii.;
Richiamato il comma 5 dell’art. 2 “Tipologia degli interventi finanziabili” che afferma che in ordine alla legittimazione a richiedere il contributo, la realizzazione degli interventi che riguardino edifici comprendenti più unità immobiliari di proprietari diversi, destinate ad abitazione e ad attività produttive, è affidata, sulla base di apposita delibera degli organi assembleari o equivalenti, all’amministrazione condominiale in caso di condominio costituito, a un rappresentante dei proprietari in caso di condominio di fatto o all’amministratore dell’eventuale consorzio appositamente costituito;
Richiamato il comma 1 lettera b) l’art. 3 della suddetta Ordinanza in cui viene definito l’aggregato edilizio come un insieme di almeno tre edifici strutturalmente interconnessi tra loro con collegamenti anche parzialmente efficaci, anche derivanti da progressivi accrescimenti edilizi, che possono interagire sotto l’azione sismica;
Richiamato il comma 1 dell’art. 15 della stessa ordinanza ove si dice che in presenza di un aggregato edilizio composto da edifici inagibili con livello operativo L1, L2 e L3 può procedersi ad un intervento unitario di ripristino con miglioramento sismico, previa costituzione dei proprietari in consorzio obbligatorio e presentazione di unica domanda di contributo mediante scrittura privata autenticata oppure mediante atto avente data certa;
Richiamato integralmente l’art. 16 della suddetta OCSR n. 19/2017 “Aggregati nei centri storici”;
Richiamato l’art. 21 della stessa Ordinanza in cui si stabiliscono i criteri per gli interventi su edifici di proprietà mista pubblica e privata e nello specifico stabilisce al comma 3 lettera a) che agli interventi di ricostruzione e riparazione con miglioramento sismico si procede con le procedure previste dalla medesima OCSR n. 19/2017, attivate dal condominio, allorquando la proprietà privata rappresenti più del 50% del valore catastale dell’edificio;
Visto lo schema di linee guida per la costituzione dei consorzi pubblicato sul sito sisma2016-gov.it pubblicate in data 27/04/2018
Ravvisata la necessità di delegare persone fisiche terze a rappresentare condomini di fatto per il conferimento di incarichi professionali e la presentazione delle pratiche di ricostruzione di edifici con più unità immobiliari di proprietà sia pubblica che privata; 
Ravvisata la necessità di dover costituire consorzi tra proprietari per la gestione delle pratiche di ricostruzione di aggregati edilizi, mediante scritture private autenticate oppure mediante atto avente data certa ai sensi dell’articolo 2704 del codice civile;
Ravvisata la necessità di dover autorizzare il Sindaco a sottoscrivere le procure e le deleghe necessarie per la costituzione dei consorzi; 
Tutto ciò premesso e considerato; 

Riconosciuta la propria competenza ai sensi dell’art. 48 del DLgs n. 267/2000 e s.m.i.;
Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 ad oggetto: "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali" e s.m.i.;
Visto lo Statuto comunale;
Acquisito il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso  dal responsabile del servizio interessato, ai sensi  dell'art. 49, comma 1,  del  Decreto Legislativo n.267/2000; 
Acquisito il parere favorevole in ordine alla regolarità contabile espresso  dal responsabile del servizio interessato, ai sensi  dell'art. 49, comma 1,  del  Decreto Legislativo n.267/2000; 

Ad unanimità di voti favorevoli legalmente espressi;
DELIBERA

•	la premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;
•	di autorizzare il Dott. Giovanni Borraccini in qualità di Sindaco e legale rappresentante del Comune di Rotella a sottoscrivere atti che individuino rappresentanti di condomini di fatto per il conferimento di incarichi professionali per la redazione di progetti e per la presentazione delle pratiche relative alla ricostruzione di edifici con più unità immobiliari di proprietari diversi.
•	di autorizzare il Dott. Giovanni Borraccini in qualità di Sindaco e legale rappresentante del Comune di Rotella a sottoscrivere scritture private, statuti o altri atti per la costituzione di consorzi di proprietari per la ricostruzione di edifici in aggregato;
•	di dichiarare, previa separata votazione e con voti unanimi e favorevoli dei presenti, la deliberazione immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267.

Parere REGOLARITA' CONTABILE: Favorevole

Data: 11-05-2018
Il Responsabile del servizio BORRACCINI GIOVANNI

Parere REGOLARITA' TECNICA: Favorevole
Data: 11-05-2018
Il Responsabile del servizio BORRACCINI GIOVANNI

Il presente atto viene letto, approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE
BORRACCINI GIOVANNI
IL SEGRETARIO                                                 
DOTT. ANTUONO EDOARDO                                   

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Della suestesa deliberazione viene iniziata la pubblicazione all'Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi dal 16-05-18 

[] con contestuale comunicazione ai capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125 del T.U.E.L. 18.08.2000, n. 267.

SEGRETARIO COMUNALE
DOTT. ANTUONO EDOARDO
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La presente deliberazione é divenuta esecutiva in data ......... ai sensi dell'art. 134, comma 3 o 4, del T.U.E.L. 18.08.2000, n. 267.

SEGRETARIO COMUNALE
DOTT. ANTUONO EDOARDO
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Della suestesa deliberazione é stata spedita copia al competente Organo Regionale di Controllo il .......... prot. n.

[] ai sensi e per gli effetti dell'art. 127, comma 3, del T.U.E.l. 18.08.2000, n. 267.

[] ai sensi e per gli effetti dell'art. 126, del T.U.E.L. 18.08.2000, n. 267.

[] a seguito della richiesta in data .......... di n. .... consiglieri comunali formulata ai sensi dell'art. 127, commi 1 e 2, del T.U.E.L. 18.08.2000, n. 267.
SEGRETARIO COMUNALE
DOTT. ANTUONO EDOARDO
______________________________________________________________________
La presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno

[] per la decorrenza dei termini di cui all'art. 134, comma 1, del T.U.E.L. 18.08.2000, n. 267;

[] per l'esame favorevole del CO.RE.CO. in data  ...... , prot. n.

SEGRETARIO COMUNALE
DOTT. ANTUONO EDOARDO