COPIA

D E L I B E R A Z I O N E   D I   C O N S I G L I O   C O M U NA L E
N° 16 del 30-03-2019

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Oggetto: Piano delle Valorizzazioni e delle Alienazioni Immobiliari per l'anno 2019, ai sensi dell'art. 58 del D.L. 112 del 25/06/2008, convertito con modificazioni in L. 06.08.2008, n. 133.
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L’anno  duemiladiciannove il giorno  trenta mese di  marzo alle ore 10:00 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, a seguito di convocazione disposta con invito scritto e relativo ordine del giorno notificato ai singoli consiglieri, in sessione ordinaria, in seduta pubblica di prima convocazione, si è riunione il Consiglio Comunale.
Procedutosi all’appello nominale, risultano

Nominativo	Presente/Assente	
Angelini Marisa	Presente	
Peroni Paolo	Presente	
Compagnucci Guido	Presente	
Moretti Cristian	Assente	
Cioccolini Marco	Presente	
Perleonardi Antonio	Presente	
Cruciani Alessandro	Presente	
Agabiti Federica	Presente	
Giovannetti Manuela	Presente	
Migliavacca Massimo	Presente	
Carmignani Leonardo	Presente	

Presenti n.   10 assenti n.    1
Assiste il Segretario Comunale  Grasso Angelo Vincenzo
Constatato il numero legale degli intervenuti assume la Presidenza Angelini Marisa in qualità di Presidente del Consiglio ed espone gli oggetti inscritti all’ordine del giorno e su questi il consiglio adotta la seguente deliberazione:

IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso che il decreto legge n. 112 del 25 giugno 2008, convertito con legge n. 133 del 6 agosto 2008, all'art. 58, rubricato «Ricognizione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Comuni e altri Enti locali» specifica:

-	al comma 1:“Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di regioni, province, comuni e altri enti locali, nonché di società o enti a totale partecipazione dei predetti enti, ciascun ente con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell ’economia e delle finanze–Agenzia del demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio.”;

-	al comma 2 che: “L'inserimento degli immobili nel piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile, fatto salvo il rispetto delle tutele di natura storico artistica, archeologica, architettonica e paesaggistico-ambientale. Il piano è trasmesso agli Enti competenti, i quali si esprimono entro trenta giorni decorsi i quali, in caso di mancata espressione da parte dei medesimi Enti, la predetta classificazione è resa definitiva. La deliberazione del consiglio comunale di approvazione, ovvero di ratifica dell’atto di deliberazione se trattasi di società o Enti a totale partecipazione pubblica, del piano delle alienazioni e valorizzazioni determina le destinazioni d’uso urbanistiche degli immobili…omissis…”

-	al comma 3 che“Gli elenchi di cui al comma 1, da pubblicare mediante le forme previste per ciascuno di tali enti, hanno effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e producono gli effetti previsti dall'articolo 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto”;

-	al comma 4 che“Gli uffici competenti provvedono, se necessario, alle conseguenti attività di trascrizione, intavolazione e voltura”;

-	al comma 5 che“Contro l'iscrizione del bene negli elenchi di cui al comma 1, è ammesso ricorso amministrativo entro sessanta giorni dalla pubblicazione, fermi gli altri rimedi di legge”;

Considerato che la procedura di ricognizione ed eventuale riclassificazione degli immobili prevista all'art. 58 del D.L. 112/2008, convertito in legge n. 133/2008, consente una semplificazione dei processi di valorizzazione del patrimonio immobiliare di questo comune, nell'evidente obbiettivo di soddisfare le esigenze di miglioramento dei conti pubblici, di riduzione e contenimento dell'indebitamento pubblico e di ricerca di nuovi proventi destinandoli a finanziamento degli investimenti;

Evidenziato che nell’elenco i beni immobili che si intendono valorizzare o dismettere, non rientrano tra quelli strumentali all'esercizio delle funzioni istituzionali ai sensi dell’art. 58 del DL 112 del 25/6/2008;

Considerato altresì che le eventuali entrate e le conseguenti spese saranno iscritte nel bilancio di previsione in sede di assestamento generale dello stesso;

Rilevato come, ai sensi del citato art. 58, l’approvazione e la pubblicazione degli elenchi degli immobili, produce un effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni e produce gli effetti dell'art. 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto;

Considerato che la disciplina sulla valorizzazione e utilizzazione ai fini economici dei beni immobili tramite concessione o locazione ai sensi del D.L.351/2001 si estenda anche ai beni immobili inclusi nel Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni;

Dato atto quindi come l'inserimento degli immobili nel Piano ne determina la conseguente classificazione come patrimonio disponibile anche ai fini del Conto del patrimonio, che dovrà adeguarsi a quanto oggetto della presente deliberazione;

Dato atto che il Piano delle Alienazioni e valorizzazioni dovrà essere approvato dal Consiglio Comunale e allegato al Bilancio di Previsione ai sensi dell’art. 58 del D.L.112/2008 convertito nella legge n.133/2008;

Richiamato il Regolamento di Contabilità;

Visto il prospetto predisposto dall’Ufficio Tecnico Comunale e le valutazioni del Responsabile di tale Settore, concernente il Piano alienazioni e valorizzazioni e l’elenco riepilogativo dei beni immobili ricadenti nel territorio del Comune non strumentali all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali suscettibili di dismissione;

Ritenuto di dover procedere all’integrazione e/o modifica del piano delle alienazioni e valorizzazioni sopracitato, approvato ai sensi dell’art. 58 del D.L. n. 112/2008 convertito con la legge n. 133 del 6 agosto 2008, al fine di inserire ulteriori proprietà comunali anche mediante valorizzazione delle stesse, nonché di regolarizzare alcune proprietà non intestate al Comune ma di fatto in libero possesso dell’Ente da oltre cinquanta anni;

Preso atto che le alienazioni e le valorizzazioni prospettate sono motivate in generale dal fatto che gli immobili cui le stesse si riferiscono sono stati individuati come beni non strumentali all’esercizio delle funzioni istituzionali del comune e quindi suscettibili di dismissione con riferimento a:

-	beni non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali; 
-	dislocazione sul territorio comunale;
-	ubicazione in contesti in cui la proprietà pubblica è residuale; 
-	mancato utilizzo già da diversi anni.

Richiamato l’art. 42 del Testo unico delle leggi sull’Ordinamento degli Enti locali 18 agosto 2000, n. 267, dove sono previste le competenze dei Consigli comunali;

Visto il decreto legge 25 giugno 2008, n. 112 convertito in Legge n. 133 in data 5 agosto 2008 e successive modifiche ed integrazioni;

Visto il vigente statuto Comunale;

Acquisiti i pareri di regolarità, riportati in calce al presente provvedimento ai sensi dell’art. 49 del T.U. n° 267/2000;

Con voti unanimi favorevoli:
DELIBERA

1.	Di approvare, per i motivi esposti in premessa il Piano delle Valorizzazioni e delle Alienazioni Immobiliari per l’anno 2019, ai sensi dell'art. 58 del DL 112 del 25/06/2008, convertito con modificazioni in legge 06.08.2008, n. 133.

2.	Di dare atto che l’inserimento negli elenchi di cui al comma 1 dell’art. 58 del citato Decreto, ha effetto dichiarativo della proprietà, in assenza di precedenti trascrizioni, e producono gli effetti previsti dall'articolo 2644 del codice civile, nonché effetti sostitutivi dell'iscrizione del bene in catasto.

3.	Di incaricare l’Ufficio competente alle conseguenti attività di verifica della trascrizione, intavolazione e voltura relativamente ai beni immobili come sotto indicati e precisamente individuati nel Catasto Urbano come segue:

-	Da alienare: Non ci sono alienazioni per l’anno 2019.
-	Da valorizzare: I locali adibiti a negozio e banca in Via del Corso Vittorio Emanuele e box auto  in Via dei Fossi, nonché i locali da adibire a “Punti Tappa - Foresteria” siti nell’ultimo piano del Palazzo Comunale, nonché valorizzare ogni altra area di proprietà Comunale, quali ad esempio, il Teatro, la Sala Polivalente, il Museo, la Scuola, Palazzo Comunale.

4.	Di dare atto che l’inserimento di beni nel piano delle alienazioni comporta:

         - La classificazione del bene come patrimonio disponibile; 
         - Effetto dichiarativo della proprietà, qualora non siano presenti precedenti     
            trascrizioni; 
          - Effetto sostitutivo dell’iscrizione del bene in catasto; 
          - Gli effetti previsti dall’articolo 2644.

5.	Di dare atto che detta approvazione del Piano degli immobili da valorizzare determina la conseguente classificazione degli stessi come patrimonio disponibile e ne prevede espressamente la destinazione urbanistica, con conseguente variazione della stessa classificazione ai fini dell'inventario del Comune.

6.	Di disporre la pubblicazione del presente atto all’Albo OnLine e nella sezione “Amministrazione Trasparente”.

7.	Di dare l’immediata eseguibilità alla presente deliberazione ai sensi di legge.

Approvato e sottoscritto.

IL Segretario Comunale	IL Sindaco	
F.to  Angelo Vincenzo Grasso	F.to Dott.ssa Angelini Marisa	

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Si dà atto che il responsabile del servizio Finanziario ha reso, sulla proposta della presente deliberazione, parere di regolarità tecnico-amministrativa così come prescritto dall’art. 49, c. 1  e dall’art. 147 bis del T.U. n. 267/2000

Monteleone di Spoleto, 22-03-2019	
	IL RESPONSABILE	
	F.to  Grasso Angelo Vincenzo	
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Si dà atto che il responsabile del servizio Finanziario ha reso, sulla proposta della presente deliberazione, parere di regolarità contabile così come prescritto dall’art. 49, c. 1 del T.U. n. 267/2000

Monteleone di Spoleto, 22-03-2019	
	IL RESPONSABILE	
	F.to  Grasso Angelo Vincenzo	
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Il sottoscritto Responsabile del Servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d’ufficio;
Visto lo statuto comunale

A T T E S T A

che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della Legge 18 giugno 2009, n. 69). Pubblicazione n. N. 133

Dalla Residenza Comunale, 18-04-2019
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Grasso  Angelo Vincenzo	

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ATTESTATO DI ESECUTIVITA’

X	La presente deliberazione è immediatamente esecutiva
	Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal      18-04-2019          al	03-05-2019	       ed è divenuta esecutiva oggi, decorsi 10 giorni dall’ultimo di pubblicazione (art. 134, c. 3, del T.U. n. 267/2000).

Dalla Residenza Comunale, 30-03-2019
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Grasso  Angelo Vincenzo