COPIA

D E L I B E R A Z I O N E   D I   C O N S I G L I O   C O M U NA L E
N° 20 del 13-07-2021

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Oggetto: Approvazione alla partecipazione all'asta giudiziaria presso il TRIBUNALE CIVILE DI SPOLETO - UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI "Lotto nr. 3 MONTELEONE DI SPOLETO (PG) LOC. LE VALLATE consistente in: Terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di fabbricazione, parte in "zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)", parte in zona agricola (E) e parte in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi" al fine dell'acquisizione dei suddetti beni.
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L’anno  duemilaventuno il giorno  tredici mese di  luglio alle ore 17:00 nella sala delle adunanze del Comune suddetto, a seguito di convocazione disposta con invito scritto e relativo ordine del giorno notificato ai singoli consiglieri, in sessione ordinaria, in seduta pubblica di prima convocazione, si è riunione il Consiglio Comunale.
Procedutosi all’appello nominale, risultano

Nominativo	Presente/Assente	
Angelini Marisa	Presente	
Peroni Paolo	Presente	
Compagnucci Guido	Presente	
Moretti Cristian	Presente in videoconferenza	
Cioccolini Marco	Presente	
Perleonardi Antonio	Presente	
Cruciani Alessandro	Presente	
Agabiti Federica	Presente	
Giovannetti Manuela	Assente	
Migliavacca Massimo	Assente	
Carmignani Leonardo	Assente	

Presenti n.    8 assenti n.    3
Assiste il Segretario Comunale  Carella Antonio
Constatato il numero legale degli intervenuti assume la Presidenza Angelini Marisa in qualità di Presidente del Consiglio ed espone gli oggetti inscritti all’ordine del giorno e su questi il consiglio adotta la seguente deliberazione:

IL CONSIGLIO COMUNALE

Si dà atto che la presente seduta avviene in videoconferenza secondo quanto previsto dall’art. 73 del Decreto-legge 17 marzo 2020 n. 18 e dalla Deliberazione di Giunta Comunale n. 23 del 03.04.2020;
Il Segretario Comunale Dott. Carella ed il Consigliere Moretti (1) intervengono in tale modalità. 
sono invece presenti in aula consiliare: il Sindaco Angelini, i Consiglieri Peroni, Compagnucci, Agabiti, Cioccolini, Cruciani, Perleonardi (7)

Premesso che: 
- è stato pubblicato l'Avviso di vendita prezzo ribassato, con il quale il professionista delegato dal Tribunale civile di Spoleto (PG) ha reso noto che provvederà alla vendita senza incanto, al prezzo a base d'asta di euro 13.200,00, Terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di
fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte
in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi, così come descritto nella Relazione (Allegato1) alla presente deliberazione;
- l'Avviso di vendita è stato pubblicato a seguito di accoglimento dell'istanza di autorizzazione a porre in vendita la porzione immobiliare di cui trattasi presentata allo stesso Tribunale da parte del curatore fallimentare;
- il Lotto di terreni è alla procedura esecutiva immobiliare N. 223/2009 R.G.;
- l'Avviso di vendita di cui trattasi è stato pubblicato ad esito di diversi avvisi rimasti infruttuosi per mancata presentazioni delle offerte ed allegato alla presente deliberazione quale (Allegato 2);

Preso atto che: 
- trattasi di terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi. Si precisa che i terreni sopra descritti risultano oggetto di una lottizzazione approvata con Delibera del Consiglio Comunale n. 5 del 16/02/1979.
- il lotto di terreni di cui sopra ricade al NCT al Fg 21, p.lle 154 – 160 -249 – 255 – 257 – 261 – 264 – 265 – 266 – 267 – 269 – 285;

Preso atto ancora che è stabilito nell'avviso pubblico che: 
- gli interessati possono sino al giorno 20 luglio 2021 ore 12 depositare l'offerta di acquisto;
- il rialzo minimo è pari ad € 100.00; 
-il giorno 21 luglio 2021 ore 10:30 il professionista delegato procederà alle aperture delle buste con modalità di vendita sincrona mista ex art 22 d.m. n. 32/2015; 
- l'offerta presentata è da ritenersi irrevocabile ed al fine del suo accoglimento deve essere pari o superiore al valore d'asta;
- nelle ipotesi di presentazione di più offerte valide il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto;
- in caso di aggiudicazione l'offerente è tenuto al versamento entro il termine indicato in offerta ovvero in mancanza di indicazioni entro 120 gg dall'aggiudicazione; 
- tutta la documentazione dell'avviso di vendita è pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche- Ministero di Giustizia;

Considerato che: 
- è interesse di questa Amministrazione Comunale acquistare i suddetti terreni in quanto in dette zone, in base al vigente al Regolamento Edilizio ed alle N.T.A., è possibile realizzare edifici pubblici con destinazione:
a)	Uffici Pubblici;
b)	Magazzini e depositi;
c)	Autorimesse pubbliche;
d)	Sale di spettacolo, ritrovi, locali per attività politiche, sociali e culturali;
- è inoltre interesse di questa Amministrazione Comunale vedere recuperata l'area di cui trattasi che versa da ormai troppi anni in stato di degrado, incuria e deterioramento tale da inficiare la vivibilità del limitrofo contesto abitativo e produttivo;
- tale intendimento è volto al soddisfacimento di un interesse pubblico meritevole di tutela, quale appunto quello di garantire il corretto uso del territorio rispondente ai criteri di vivibilità collettiva e di provvedere al recupero ambientale di situazioni di degrado pregiudizievoli per la nostra comunità;

Ricordato ancora che: 
- il processo programmatorio, che passa tramite l'approvazione del DUP, del bilancio di previsione e dell'elenco delle opere pubbliche, rappresenta lo strumento principale attraverso il quale questa Amministrazione può far propri gli obiettivi strategici di riqualificazione territoriale;
- che, ai sensi dell’art. 57, comma 2, lett. F) del D.L. n. 124/2019, dal 1 gennaio 2020 non trova più applicazione l’art. 12, comma 1-ter, del D.L. 6 luglio 2011 n. 98, convertito, con modificazioni, dalla Legge 15 luglio 2011 n. 111, in materia di contenimento e di riduzione della spesa degli enti pubblici territoriali, con la conseguenza che gli enti territoriali possono acquistare beni immobili senza dover giustificare i requisiti della indispensabilità, dell’indilazionabilità e della congruità del prezzo.

- che, sebbene non sussista più l’obbligo normativo di cui all’art. 12 del D.L. n. 98/2011, è stato in ogni caso opportuno che questo ente abbia valutato, con attenzione, l’opportunità dall’acquisto di detto bene immobile oltre, ovviamente, alla congruità del prezzo;

- l'eventuale percorso di ripianificazione e di riqualificazione dell'area di cui l'Amministrazione si farà carico in caso di aggiudicazione dovrà e potrà garantire un equilibrio tra le esigenze della collettività in termini di servizi, infrastrutture ed urbanizzazioni in grado di assicurare il corretto uso del suolo; 

Dato atto che attraverso la sua acquisizione al patrimonio comunale sarà possibile recuperare l'area e restituirla alla collettività in termini di vivibilità generale. Sarà quindi possibile il ripristino dei tessuti edilizi degradati ed il recupero in via definitiva della grave situazione di deterioramento urbanistico ed ambientale ormai datata per questa territorialità; inoltre la principale motivazione, che è alla base dell’acquisto, è dotare il comune di un idoneo patrimonio immobiliare al fine di poter realizzare con fondi PSR :
- un’area di valorizzazione di prodotti tipici agro-silvo-pastorali con laboratori in collaborazione con la Scuola Alberghiera di Cascia-Roccaporena;
- un' area adibita ad orto botanico per la valorizzazione delle bio- diversità in collaborazione con la scuola di sant’Anatolia di Narco di Agraria;
- un' area verde attrezzata per lo sgambettamento dei Cani PETFriendly;
- un' area di edilizia sociale - Magazzini e garage;
Le aree oggetto dell’Asta sono idonee per:
 
•	Abitazioni;
•	Negozi ed esercizi pubblici;
•	Uffici pubblici e privati, banche, studi professionali;
•	Botteghe artigiane, purché esercenti attività non molesta e nociva;
•	Magazzini e depositi limitatamente al piano terra per edifici pluripiani;
•	Autorimesse pubbliche e private;
•	Sale di spettacolo, ritrovo, locali per attività politiche, sociali e culturali;
•	Alberghi, pensioni, cliniche private, ambulatori.

Atteso quindi che la valutazione circa l'indispensabilità/indilazionabilità/congruità dell'acquisto di un immobile, ex art. 12, comma 1-ter, D.L. n. 98 del 2011, alla luce delle recenti disposizioni di cui alla L. 145/2018, importa una scelta gestionale, da adottarsi sulla base di dati concreti e fattuali, riservata all'amministrazione in via esclusiva;
 
Dato atto comunque che, stante la contingenza dell'avviso di vendita:
- l'operazione immobiliare di cui trattasi ha comunque i caratteri dell’indispensabilità e della indilazionabilità, rispondendo pertanto all’impossibilità di differire l'acquisto senza compromettere il raggiungimento degli obiettivi istituzionali;

- l'importo pari ad € 13.200,00 è un prezzo a base d'asta ribassato, nettamente inferiore rispetto al valore stimato di € 120.000,00 indicato nella Perizia del 2011 facente parte della documentazione dell'asta;
-non si ravvisano pertanto elementi di incertezza in merito alla convenienza ed alla congruità dell'operazione;

Considerato che per partecipare all'asta e portare a termine la procedura di aggiudicazione comprensiva dei costi di registrazione del Decreto, Volture,  imposte di registro, ecc. del lotto in questione l'Amministrazione Comunale è provvista della necessaria ed adeguata copertura finanziaria quantificata in  Euro 22.000, 00 così ripartita:
- offerta a base d’asta Euro 13.200,00;
- marca da bollo da applicare sull’offerta Euro 16,00;
- Spese di registrazione Euro 2.640,00;
- Registrazione Decreto Euro 1.288,00;
- Onorari del Delegato Euro 574,00;
- marche da bollo x n°3 copie da autenticare Euro 70,00;
- marca da bollo da applicare al CDU Euro 16,00;
- cancellazione n°7 gravami Euro 2.058,00;
- ulteriori n°2 gravami al momento non certi Euro 588,00;
- somme a disposizione per conguagli Euro 1.550,00

Atteso che l'art. 42, comma 2, lett. l) Tuel 267/2000 prevede che l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari, relative permute, appalti e concessioni che non siano previsti espressamente in atti fondamentali del Consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, non rientrino nell'ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della Giunta, del Segretario o di altri Funzionari ai sensi degli articoli 107 comma 3 lettera c) ( stipula dei contratti) e dell’art. 4 comma 2 del d.lgs. n. 165/2001 ;

Riconosciute quindi le finalità espletate in detta deliberazione, quali interessi generali che questa Amministrazione intende garantire, salvaguardare e tutelare nel rispetto del proprio Statuto; 

Richiamati infine gli allegati alla presente deliberazione, ovvero: 
- Relazione descrittiva Allegato1);
- Avviso di vendita Allegato 2);
- Ordinanza del Tribale Civile di Spoleto Allegato 3)

Visti, rispettivamente, il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto espresso, ai sensi dell’art. 49 comma 1 del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, dal Dirigente del Settore Lavori Pubblici e Patrimonio ed il parere in ordine alla regolarità contabile del presente atto espresso, ai sensi dell’art. 49 comma 1 del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, dal Dirigente del Settore Servizi Finanziari e Sistemi Informatici, che entrano a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

Con  voti favorevoli ed unanimi

                                                                      D E L I B E R A  

1) Di autorizzare il Sindaco con mandato allo stesso, quale rappresentante legale del Comune di Monteleone di Spoleto a partecipare all'avviso di vendita a prezzo ribassato - Tribunale Civile di Spoleto, relativo alla Terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi. – procedura esecutiva immobiliare N. 223/2009 R.G, di cui Allegato 1) alla presente deliberazione;

2) – di dare atto che questa Amministrazione Comunale è provvista della necessaria ed adeguata copertura finanziaria quantificata in  Euro 22.000, 00 così ripartita:
- offerta a base d’asta Euro 13.200,00;
- marca da bollo da applicare sull’offerta Euro 16,00;
- Spese di registrazione Euro 2.640,00;
- Registrazione Decreto Euro 1.288,00;
- Onorari del Delegato Euro 574,00;
- marche da bollo x n°3 copie da autenticare Euro 70,00;
- marca da bollo da applicare al CDU Euro 16,00;
- cancellazione n°7 gravami Euro 2.058,00;
- ulteriori n°2 gravami al momento non certi Euro 588,00;
- somme a disposizione per conguagli Euro 1.550,00

3) Di incaricare il Dirigente del Settore Urbanistica a dare esecuzione alla presente deliberazione con l'emissione degli atti del caso al fine della predisposizione e presentazione dell'offerta economica entro i termini prescritti dall'avviso;

4) Di provvedere, in caso di aggiudicazione, alla variazione degli atti di programmazione generale di questo Ente e di bilancio, nel rispetto del percorso di pianificazione e di riqualificazione dell'area che potrà essere seguito seguendo delle disposizioni di legge in materia in modo tale da garantire un corretto uso del suolo ed un equilibrio tra le esigenze della collettività in termini di servizi, infrastrutture ed urbanizzazioni;

5) Di allegare al presente atto a formarne parte integrante e sostanziale, i pareri di cui all’art. 49, comma 1, del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D. Lgs. 18.08.2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni;

6) Di dare atto che ai sensi dell'art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, in conformità all’art. 6 del vigente Regolamento del Sistema Integrato dei Controlli Interni, la formazione del presente atto è avvenuta nel rispetto degli obblighi di regolarità e correttezza dell'azione amministrativa.

Di  seguito il Consiglio Comunale,  con  separata  ed ulteriore votazione, con esito voto unanime 

                                                          D E L I B E R A 

Dichiarare  la  presente  deliberazione immediatamente eseguibile  ai  sensi dell’art. 134 – 4^ comma – del  D.Lgs. 267/2000.
Il  Sindaco :  Introduce il punto  e  relaziona  sull’oggetto, spiegando le motivazioni della scelta, ed esponendo in dettaglio la proposta.

Il  Geom.  Maurizi :  Fornisce quindi dei chiarimenti  tecnici, anche sulla  procedura di  vendita all’asta.

IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso che: 
- è stato pubblicato l'Avviso di vendita prezzo ribassato, con il quale il professionista delegato dal Tribunale civile di Spoleto (PG) ha reso noto che provvederà alla vendita senza incanto, al prezzo a base d'asta di euro 13.200,00, Terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di
fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte
in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi, così come descritto nella Relazione (Allegato1) alla presente deliberazione;
- l'Avviso di vendita è stato pubblicato a seguito di accoglimento dell'istanza di autorizzazione a porre in vendita la porzione immobiliare di cui trattasi presentata allo stesso Tribunale da parte del curatore fallimentare;
- il Lotto di terreni è alla procedura esecutiva immobiliare N. 223/2009 R.G.;
- l'Avviso di vendita di cui trattasi è stato pubblicato ad esito di diversi avvisi rimasti infruttuosi per mancata presentazioni delle offerte ed allegato alla presente deliberazione quale (Allegato 2);

Preso atto che: 
- trattasi di terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi. Si precisa che i terreni sopra descritti risultano oggetto di una lottizzazione approvata con Delibera del Consiglio Comunale n. 5 del 16/02/1979.
- il lotto di terreni di cui sopra ricade al NCT al Fg 21, p.lle 154 – 160 -249 – 255 – 257 – 261 – 264 – 265 – 266 – 267 – 269 – 285;

Preso atto ancora che è stabilito nell'avviso pubblico che: 
- gli interessati possono sino al giorno 20 luglio 2021 ore 12 depositare l'offerta di acquisto;
- il rialzo minimo è pari ad € 100.00; 
-il giorno 21 luglio 2021 ore 10:30 il professionista delegato procederà alle aperture delle buste con modalità di vendita sincrona mista ex art 22 d.m. n. 32/2015; 
- l'offerta presentata è da ritenersi irrevocabile ed al fine del suo accoglimento deve essere pari o superiore al valore d'asta;
- nelle ipotesi di presentazione di più offerte valide il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto;
- in caso di aggiudicazione l'offerente è tenuto al versamento entro il termine indicato in offerta ovvero in mancanza di indicazioni entro 120 gg dall'aggiudicazione; 
- tutta la documentazione dell'avviso di vendita è pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche- Ministero di Giustizia;

Considerato che: 
- è interesse di questa Amministrazione Comunale acquistare i suddetti terreni in quanto in dette zone, in base al vigente al Regolamento Edilizio ed alle N.T.A., è possibile realizzare edifici pubblici con destinazione:
e)	Uffici Pubblici;
f)	Magazzini e depositi;
g)	Autorimesse pubbliche;
h)	Sale di spettacolo, ritrovi, locali per attività politiche, sociali e culturali;
- è inoltre interesse di questa Amministrazione Comunale vedere recuperata l'area di cui trattasi che versa da ormai troppi anni in stato di degrado, incuria e deterioramento tale da inficiare la vivibilità del limitrofo contesto abitativo e produttivo;
- tale intendimento è volto al soddisfacimento di un interesse pubblico meritevole di tutela, quale appunto quello di garantire il corretto uso del territorio rispondente ai criteri di vivibilità collettiva e di provvedere al recupero ambientale di situazioni di degrado pregiudizievoli per la nostra comunità;

Ricordato ancora che: 
- il processo programmatorio, che passa tramite l'approvazione del DUP, del bilancio di previsione e dell'elenco delle opere pubbliche, rappresenta lo strumento principale attraverso il quale questa Amministrazione può far propri gli obiettivi strategici di riqualificazione territoriale;
- che, ai sensi dell’art. 57, comma 2, lett. F) del D.L. n. 124/2019, dal 1 gennaio 2020 non trova più applicazione l’art. 12, comma 1-ter, del D.L. 6 luglio 2011 n. 98, convertito, con modificazioni, dalla Legge 15 luglio 2011 n. 111, in materia di contenimento e di riduzione della spesa degli enti pubblici territoriali, con la conseguenza che gli enti territoriali possono acquistare beni immobili senza dover giustificare i requisiti della indispensabilità, dell’indilazionabilità e della congruità del prezzo.

- che, sebbene non sussista più l’obbligo normativo di cui all’art. 12 del D.L. n. 98/2011, è stato in ogni caso opportuno che questo ente abbia valutato, con attenzione, l’opportunità dall’acquisto di detto bene immobile oltre, ovviamente, alla congruità del prezzo;

- l'eventuale percorso di ripianificazione e di riqualificazione dell'area di cui l'Amministrazione si farà carico in caso di aggiudicazione dovrà e potrà garantire un equilibrio tra le esigenze della collettività in termini di servizi, infrastrutture ed urbanizzazioni in grado di assicurare il corretto uso del suolo; 

Dato atto che attraverso la sua acquisizione al patrimonio comunale sarà possibile recuperare l'area e restituirla alla collettività in termini di vivibilità generale. Sarà quindi possibile il ripristino dei tessuti edilizi degradati ed il recupero in via definitiva della grave situazione di deterioramento urbanistico ed ambientale ormai datata per questa territorialità; inoltre la principale motivazione, che è alla base dell’acquisto, è dotare il comune di un idoneo patrimonio immobiliare al fine di poter realizzare con fondi PSR :
- un’area di valorizzazione di prodotti tipici agro-silvo-pastorali con laboratori in collaborazione con la Scuola Alberghiera di Cascia-Roccaporena;
- un' area adibita ad orto botanico per la valorizzazione delle bio- diversità in collaborazione con la scuola di sant’Anatolia di Narco di Agraria;
- un' area verde attrezzata per lo sgambettamento dei Cani PETFriendly;
- un' area di edilizia sociale - Magazzini e garage;
Le aree oggetto dell’Asta sono idonee per:
 
•	Abitazioni;
•	Negozi ed esercizi pubblici;
•	Uffici pubblici e privati, banche, studi professionali;
•	Botteghe artigiane, purché esercenti attività non molesta e nociva;
•	Magazzini e depositi limitatamente al piano terra per edifici pluripiani;
•	Autorimesse pubbliche e private;
•	Sale di spettacolo, ritrovo, locali per attività politiche, sociali e culturali;
•	Alberghi, pensioni, cliniche private, ambulatori.

Atteso quindi che la valutazione circa l'indispensabilità/indilazionabilità/congruità dell'acquisto di un immobile, ex art. 12, comma 1-ter, D.L. n. 98 del 2011, alla luce delle recenti disposizioni di cui alla L. 145/2018, importa una scelta gestionale, da adottarsi sulla base di dati concreti e fattuali, riservata all'amministrazione in via esclusiva;
 
Dato atto comunque che, stante la contingenza dell'avviso di vendita:
- l'operazione immobiliare di cui trattasi ha comunque i caratteri dell’indispensabilità e della indilazionabilità, rispondendo pertanto all’impossibilità di differire l'acquisto senza compromettere il raggiungimento degli obiettivi istituzionali;

- l'importo pari ad € 13.200,00 è un prezzo a base d'asta ribassato, nettamente inferiore rispetto al valore stimato di € 120.000,00 indicato nella Perizia del 2011 facente parte della documentazione dell'asta;
-non si ravvisano pertanto elementi di incertezza in merito alla convenienza ed alla congruità dell'operazione;

Considerato che per partecipare all'asta e portare a termine la procedura di aggiudicazione comprensiva dei costi di registrazione del Decreto, Volture,  imposte di registro, ecc. del lotto in questione l'Amministrazione Comunale è provvista della necessaria ed adeguata copertura finanziaria quantificata in  Euro 22.000, 00 così ripartita:
- offerta a base d’asta Euro 13.200,00;
- marca da bollo da applicare sull’offerta Euro 16,00;
- Spese di registrazione Euro 2.640,00;
- Registrazione Decreto Euro 1.288,00;
- Onorari del Delegato Euro 574,00;
- marche da bollo x n°3 copie da autenticare Euro 70,00;
- marca da bollo da applicare al CDU Euro 16,00;
- cancellazione n°7 gravami Euro 2.058,00;
- ulteriori n°2 gravami al momento non certi Euro 588,00;
- somme a disposizione per conguagli Euro 1.550,00

Atteso che l'art. 42, comma 2, lett. l) Tuel 267/2000 prevede che l'organo consiliare ha competenza, tra l'altro, in materia di acquisti e alienazioni immobiliari, relative permute, appalti e concessioni che non siano previsti espressamente in atti fondamentali del Consiglio o che non ne costituiscano mera esecuzione e che, comunque, non rientrino nell'ordinaria amministrazione di funzioni e servizi di competenza della Giunta, del Segretario o di altri Funzionari ai sensi degli articoli 107 comma 3 lettera c) ( stipula dei contratti) e dell’art. 4 comma 2 del d.lgs. n. 165/2001 ;

Riconosciute quindi le finalità espletate in detta deliberazione, quali interessi generali che questa Amministrazione intende garantire, salvaguardare e tutelare nel rispetto del proprio Statuto; 

Richiamati infine gli allegati alla presente deliberazione, ovvero: 
- Relazione descrittiva Allegato1);
- Avviso di vendita Allegato 2);
- Ordinanza del Tribale Civile di Spoleto Allegato 3)

Visti, rispettivamente, il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica del presente atto espresso, ai sensi dell’art. 49 comma 1 del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, dal Dirigente del Settore Lavori Pubblici e Patrimonio ed il parere in ordine alla regolarità contabile del presente atto espresso, ai sensi dell’art. 49 comma 1 del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 e successive modifiche ed integrazioni, dal Dirigente del Settore Servizi Finanziari e Sistemi Informatici, che entrano a far parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

Con  voti  unanimi   

                                                                      D E L I B E R A  

1) Di autorizzare il Sindaco con mandato allo stesso, quale rappresentante legale del Comune di Monteleone di Spoleto a partecipare all'avviso di vendita a prezzo ribassato - Tribunale Civile di Spoleto, relativo alla Terreni siti in Loc. Le Vallate del Comune di Monteleone di Spoleto, ricadenti, nel vigente piano di fabbricazione, parte in “zona di nuovi insediamenti residenziali (C2)”, parte in “zona agricola (E)” e parte in zona destinata ad aree pubbliche quali verde, strade e parcheggi. – procedura esecutiva immobiliare N. 223/2009 R.G, di cui Allegato 1) alla presente deliberazione;

2) – di dare atto che questa Amministrazione Comunale è provvista della necessaria ed adeguata copertura finanziaria quantificata in  Euro 22.000, 00 così ripartita:
- offerta a base d’asta Euro 13.200,00;
- marca da bollo da applicare sull’offerta Euro 16,00;
- Spese di registrazione Euro 2.640,00;
- Registrazione Decreto Euro 1.288,00;
- Onorari del Delegato Euro 574,00;
- marche da bollo x n°3 copie da autenticare Euro 70,00;
- marca da bollo da applicare al CDU Euro 16,00;
- cancellazione n°7 gravami Euro 2.058,00;
- ulteriori n°2 gravami al momento non certi Euro 588,00;
- somme a disposizione per conguagli Euro 1.550,00

3) Di incaricare il Dirigente del Settore Urbanistica a dare esecuzione alla presente deliberazione con l'emissione degli atti del caso al fine della predisposizione e presentazione dell'offerta economica entro i termini prescritti dall'avviso;

4) Di provvedere, in caso di aggiudicazione, alla variazione degli atti di programmazione generale di questo Ente e di bilancio, nel rispetto del percorso di pianificazione e di riqualificazione dell'area che potrà essere seguito seguendo delle disposizioni di legge in materia in modo tale da garantire un corretto uso del suolo ed un equilibrio tra le esigenze della collettività in termini di servizi, infrastrutture ed urbanizzazioni;

5) Di allegare al presente atto a formarne parte integrante e sostanziale, i pareri di cui all’art. 49, comma 1, del “Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti Locali” - T.U.E.L. approvato con D. Lgs. 18.08.2000, n. 267 e successive modifiche ed integrazioni;

6) Di dare atto che ai sensi dell'art. 147 bis del D.Lgs. n. 267/2000, in conformità all’art. 6 del vigente Regolamento del Sistema Integrato dei Controlli Interni, la formazione del presente atto è avvenuta nel rispetto degli obblighi di regolarità e correttezza dell'azione amministrativa.

Di seguito  il  Consiglio  Comunale,  con successiva, separata  ed unanime  votazione

                                                D  E  L  I  B  E  R  A  

Dichiarare  il  presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4. del D.lgs. n.267/2000.

Il  Consiglio  termina  i  lavori  alle  ore  18,05.

Approvato e sottoscritto.

IL Segretario Comunale	IL Sindaco	
F.to  Antonio Carella	F.to Dott.ssa Angelini Marisa	

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Si dà atto che il responsabile del servizio ha reso, sulla proposta della presente deliberazione, parere di regolarità tecnico-amministrativa così come prescritto dall’art. 49, c. 1  e dall’art. 147 bis del T.U. n. 267/2000

Monteleone di Spoleto, 07-07-2021	
	IL RESPONSABILE	
	F.to  Maurizi Maurizio	
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Si dà atto che il responsabile del servizio Finanziario ha reso, sulla proposta della presente deliberazione, parere di regolarità contabile così come prescritto dall’art. 49, c. 1 del T.U. n. 267/2000

Monteleone di Spoleto, 07-07-2021	
	IL RESPONSABILE	
	F.to  Minni Sonia	
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Il sottoscritto Responsabile del Servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d’ufficio;
Visto lo statuto comunale

A T T E S T A

che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della Legge 18 giugno 2009, n. 69). Pubblicazione n. N. 190

Dalla Residenza Comunale, 14-07-2021
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to Carella  Antonio	

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ATTESTATO DI ESECUTIVITA’

X	La presente deliberazione è immediatamente esecutiva
	Che la presente deliberazione è stata pubblicata nel sito web di questo Comune per quindici giorni consecutivi dal      14-07-2021          al	29-07-2021	       ed è divenuta esecutiva oggi, decorsi 10 giorni dall’ultimo di pubblicazione (art. 134, c. 3, del T.U. n. 267/2000).

Dalla Residenza Comunale, 13-07-2021
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to  Carella Antonio