COMUNE DI CASCIA
Provincia di Perugia	

COPIA DETERMINAZIONE DEI SERVIZI TECNICI LL.PP.

Numero
28
Data
01-02-17	Oggetto:	LOCAZIONE IMMOBILE SITO IN CASCIA ADIBITO ATTUALMENTE A CHIOSCO BAR E SERVIZIO GESTIONE BAGNI PUBBLICI DI PROPRIETA' DEL COMUNE - PRESA ATTO DISERZIONE PRIMO ESPERIMENTO DI GARA - INDIZIONE SECONDO ESPERIMENTO DI GARA	

N. 107 del Registro Generale 

L'anno  duemiladiciassette,il giorno  uno del mese di febbraio ,nel proprio Ufficio .

IL RESPONSABILE AREA LL.PP.

PREMESSO:
Che il Comune di Cascia é proprietario di una unita'  immobiliare  in Cascia  P.le San Francesco, mobiliata per l'attivita' di chiosco - bar, e degli annessi servizi igienici;
Visto che tale unita' immmobiliare e' patrimonio disponibile dell'ente, non finalizzato agli scopi istutuzionali, e per una corretta gestione  necessita provvedere alla locazione della stessa al fine di produrre  entrata monetaria per il comune, con affidamento della gestione dei servizi igienici;
Che con determinazione del Responsabile Area LL:PP. n° 460 del 2.12.13. e' stato preso atto che alla data di scadenza del secondo esperimento di gara non sono pervenute offerte  per la locazione  dell'unita' immobiliare e gestione dei servizi igienici adiacenti,  per cui lo stesso e' risultato infruttuoso, nonche e' stata fissata la base d'asta   in Euro 300,00 ed indetto il primo esperimento di  gara  per  la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare in Cascia P.le San Francesco, mobiliata per lo svolgimento dell'attivita' di chiosco - bar, e gestione dei servizi igienici adiacenti, per il prezzo a base d'asta di Euro 300,00 per la durata di anni 6, secondo le forme della L. 392 del 1978,con il criterio del massimo rialzo sul canone posto a base di gara, in linea con quanto previsto dall’art. 73, comma 1 lett.b) e art. 76  del RD 827del 1924;
Che con Determinazione del Responsabile Area LL.PP. n° 141 del 1.4.14 e' stata aggiudicata  in via definitiva, alla Societa' CIESSE sas di Sorrentino Daniele con sede in Via Case Bruciate 141 Perugia, iscritta presso il Registro Imprese di Perugia in data 14.3.14 al n° 03378140549 Reg. Imp. 10296 ,  la locazione dell'immobile adibito a Chiosco bar o da adibire ad altra attivita' commerciale, con gestione servizi igienici pubblici di proprieta' comunale siti in P.le San Francesco, per il canone mensile di EURO  321,00 mensili, con un rialzo di Euro  21,00  mese sul prezzo posto a base di gara.;
Visto che con propria determinazione n° 277 del 26.7.2016 e’ stato preso atto che con ordinanza del 10.6.2016 il Tribunale di Spoleto di  convalidava dello sfratto per morosita' nei confronti della Soc. CIESSE s.a.s. di sorrentino Daniele con termine per l'esecuzione del 13.7.2016;
Visto che con propria determinazione n° 277 del 26.7.2016 e’ stato preso atto che con verbale sottoscritto in data 19 luglio 2016 il socio Arziki Zakaria, quale socio accomandante della CIESSE sas  di Sorrentino Daniele & C. vista l'assoluta irreperibilita' del legale rappresentante della societa' stessa, non volendosi assumere alcuna responsabilita' oltre a quelle previste dalla legge riconsegna al Comune di cascia l'immobile di che trattasi di cui al contratto Rep. 3255, libero da persone e cose mediante la restituzione delle chiavi;
Visto che con propria determinazione n° 277 del 26.7.2016 e’ stato indetto il primo esperimento di  gara per  la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare in Cascia P.le San Francesco, mobiliata per lo svolgimento dell'attivita' di chiosco - bar, e gestione dei servizi igienici adiacenti, per il prezzo a base d'asta di Euro 300,00,   per la durata di anni 6, secondo le forme della L. 392 del 1978,con il criterio del massimo rialzo sul canone posto a base di gara, in linea con quanto previsto dall’art. 73, comma 1 lett.b) e art. 76  del RD 827del 1924.;
Visto che in data 4.8.2016 prot. 759 e’ stato pubblicato all’albo pretorio di questo Ente, dal 4.8.16 al 30.8.18, avviso d’asta per procedura di locazione mediante asta pubblica per la locazione dell’immobile sito in P.le San Francesco adibito a chiosco bar e gestione servizi igienici.
Visto che la gara era stata fissata per il giorno 30 agosto 2016 ed a tale data non e’ pervenuta nessuna offerta;
Ritenuto di dover prendere atto dell’infruttuosita’ del primo esperimento di gara per la locazione dell'unita' immobiliare in Cascia P.le San Francesco, mobiliata per lo svolgimento dell'attivita' di chiosco - bar, e gestione dei servizi igienici adiacenti
RITENUTO, pertanto, di dover indire il II^ esperimento di gara per la  locazione dell'immobile di cui sopra, con il criterio del massimo rialzo sul canone posto a base di gara, in linea con quanto previsto dall’art. 73, comma 1 lett.b) e art. 76  del RD 827 del 1924, con il nuovo prezzo a base d'asta, ribassato;
PRESO ATTO dell'art. 107 del D.lvo 267/00, sulle funzioni e responsabilità della  Dirigenza;
VISTO il Decreto Lgs. n. 50/2016 e s.m.;

D E T E R M I NA 

1) di prendere atto dell’infruttuosita’ del primo esperimento di gara per la locazione dell'unita' immobiliare in Cascia P.le San Francesco, mobiliata per lo svolgimento dell'attivita' di chiosco - bar, e gestione dei servizi igienici adiacenti, in quanto non sono pervenute istanze;

2) di indire il secondo esperimento di  gara per  la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare in Cascia P.le San Francesco, mobiliata per lo svolgimento dell'attivita' di chiosco - bar, e gestione dei servizi igienici adiacenti, per il prezzo a base d'asta di Euro 300,00,   per la durata di anni 6, secondo le forme della L. 392 del 1978,con il criterio del massimo rialzo sul canone posto a base di gara, in linea con quanto previsto dall’art. 73, comma 1 lett.b) e art. 76  del RD 827del 1924.;

3) di approvare il bando di gara per la cessione in locazione dell'immobile di che trattasi, le cui condizioni essenziali sono riportate in premessa;

4)  DI NOMINARE la Commissione di gara per l’appalto dei lavori di che trattasi composta dai seguenti componenti:
-Responsabile dell'Area Territorio,  in qualità di Presidente della Commissione di gara o suo delegato;
-Responsabile dell'Ufficio Contratti, o suo delegato, in qualità di membro componente della Commissione;
-Componente dell'Ufficio tecnico area LL.PP., quale u.o., in qualità di membro verbalizzante.

5) DI DARE ATTO che la presente Determinazione, anche agli effetti della trasparenza amministrativa, sarà pubblicata all'Albo pretorio comunale per 15 giorni consecutivi.

28

Il presente provvedimento viene così sottoscritto:

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 
F.to    GINO EMILI

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ESECUTIVITA'-ATTESTAZIONE
REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA

IL RESPONSABILE DEL SERVISIO FINANZIARIO

ATTESTA:
La regolarità contabile e la relativa copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151 comma 4 del D. lgs. 267/2000, come da certificazioni allegate.
Li,         
IL RESPONSABILE DEL 
SERVIZIO FINANZIARIO
RAGIONIERE
F.to PATRIZIA LATTANZI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che copia della presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 03-05-17 al 18-05-17 Registro Albo pretorio n. 1026

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
RESPONSABILE A.AMMINISTRATIVA
Li, 03-05-17                       F.to GINO EMILI 

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E' copia conforme all'originale.

IL RESPONSABILE
GINO EMILI 
Li,