COMUNE DI CASCIA
Provincia di Perugia	

COPIA DETERMINAZIONE DEI SERVIZI TECNICI LL.PP.

Numero
89
Data
22-03-17	Oggetto:	LOCAZIONE UNITA' IMMOBILIARE AD USO COMMERCIALE SITA IN CASCIA VIA XX SETTEMBRE - AGGIUDICAZIONE II^  ESPERIMENTO ALLA DITTA BENEDETTI VINCENZA	

N. 268 del Registro Generale 

L'anno  duemiladiciassette,il giorno  ventidue del mese di marzo ,nel proprio Ufficio .

IL RESPONSABILE AREA LL.PP.

PREMESSO:
Che il Comune di Cascia é proprietario di una unita'  immobiliare  in Cascia  VIA XX Settembre , destinata ad uso commerciale;
Che in tale unita' immobiliare e' stata recentemente ristrutturata, per la riparazione dei danni provocati dal sisma del 97;
Visto che tale unita' immmobiliare e' patrimonio disponibile dell'ente, non finalizzato agli scopi istutuzionali, e per una corretta gestione  necessita provvedere alla locazione della stessa al fine di produrre  entrata monetaria per il comune;
Visto che  necessita proceder ad indire gara per la locazione dell'unita' immobiliare sita in Cascia Via XX Settmbre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 ,  per la durata di anni 6, secondo le forme della L. 392 del 1978, stabilendo la  base d’asta per la stessa procedura in Euro 450,00 mensile, con  la procedura nelle forme di cui al RD 2440/1923 e RD 827 del 24, e del DPR 296 del 2005 in quanto compatibile, dando adeguata pubblicità sul sito informatico e sull’Albo Pretorio alla procedura stessa con  pubblicazione per almeno ventisei giorni.
Visto che con determinazione del Responsabile Dell’Area LL.PP. n° 56 del 4.2.14 e’ stato indetto il primo esperimento di gara;
Visto  che l’avviso di gara e’ stato pubblicato all’albo pretorio di questo Comune e la gara era fissata per il giorno 4 marzo 2014;
Visto che alla scadenza della data per la presentazione delle offerte non e’ pervenuta alcuna richiesta di partecipazione; 
Visto che necessita indire il secondo esperimento;
Visto che con proprio atto n° 47 del 20.2.2017 e’ stato preso atto della diserzione del primo esperimento di gara per la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare sita in Cascia via XX Settembre  censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 , destinata ad  attività commerciale per mancanza di concorrenti; 
Visto che con proprio atto n° 47 del 20.2.2017 e’ stato indetto il secondo esperimento di gara per  la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare sita in Cascia via XX Settembre  censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 , destinata ad  attività commerciale, per la  base d’asta di Euro 450,00 mensili, per la durata di anni 6, secondo le forme della L. 392 del 1978,con il criterio del massimo rialzo sul canone posto a base di gara, in linea con quanto previsto dall’art. 73, comma 1 lett.b) e art. 76  del RD 827 del 1924.;
Visto il verbale di gara  redatto dall'apposita commissione in data 22.3.17 , da cui risulta che, la migliore offerta risulta essere quella presentata dal concorrente Sig.ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I, che ha offerto  EURO  550,00  mensili, con un rialzo di Euro  100,00/ mese sul prezzo posto a base di gara.
Ritenuto di dover aggiudicare l'asta per la locazione dell'unita' immobiliare sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 alla Sig.ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I, che ha offerto  EURO  550,00  mensili, con un rialzo di Euro  100,00/ mese sul prezzo posto a base di gara
Dato atto che ai sensi dell'art. 192 del D.lgs 267/00, che:
- il fine e l'oggetto che con il contratto si intende perseguire e' la locazione dell'unita' immobiliare sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2; 
- la forma del contratto e' quella della scrittura privata;
- la scelta del contraente e' avvenuta mediante asta pubblica , di cui al RD 2440/1923 e RD 827 del 24, e del DPR 296 del 2005.
- le clausole essenziali sono:
- la locazione del locale sito in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2  per la durata di anni sei, rinnovabili una sola volta, dietro corresponsione del canone mensile di Euro 550,00; 
- tutte le clausole  riportate nel bando che qui si intendono integralmente trascritte;
Visto l'allegato schema di contratto all'uopo predisposto;
PRESO ATTO dell'art. 107 del D.lvo 267/00, sulle funzioni e responsabilità della  Dirigenza;
VISTO il D.P.R. n. 554/99;
VISTO il Decreto Lgs. n. 163/2006 e s.m.;

D E T E R M I NA 

1) di approvare il verbale di gara redatto dall'apposita commissione in data 22.3.2017 , per la cessione in locazione  dell'unita' immobiliare sita in Cascia via XX Settembre  censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 , destinata ad  attività commerciale, da cui risulta che, la migliore offerta e' quella presentata dal concorrente Sig.ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I

2) di  aggiudicare l'asta per locazione dell’unita’ immobiliare sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 ad uso commerciale, alla Sig.ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I, per il canone mensile di EURO  550,00 , con un rialzo di Euro  100,00/ mese sul prezzo posto a base di gara

3) di stipulare  con la  Sig. ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I il contratto  per la locazione dell'unita immobiliare  sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 per il canone mensile di Euro 550,00;

4) Di dare atto  ai sensi dell'art. 192 del D.lgs 267/00, che:
- il fine e l'oggetto che con il contratto si intende perseguire e' la locazione dell'unita' immobiliare sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2; 
- la forma del contratto e' quella della scrittura privata;
- la scelta del contraente e' avvenuta mediante asta pubblica , di cui al RD 2440/1923 e RD 827 del 24, e del DPR 296 del 2005.
- le clausole essenziali sono:
- la locazione del locale sito in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2  per la durata di anni sei, rinnovabili una sola volta, dietro corresponsione del canone mensile di Euro 550,00; 
- tutte le clausole  riportate nel bando che qui si intendono integralmente trascritte;

5) Di approvale l'allegato schema di contratto da sottoscrivere con la Sig. ra Benedetti Vincenza  nata a Cascia il 22/03/71 e residente in Loc. Collegiacone, CF BND VCN 71C62 B948I, per la locazione dell'unita immobiliare sita in Cascia Via XX Settembre censita al N.C.E.U.  al foglio 15  part. 118  sub 2 per la durata di anni sei, rinnovabili una sola volta, dietro corresponsione del canone mensile di Euro 550,00, significando che nelle more della stipula potra' essere consegnata chiave del sopradetto locale al richiedente, previa corresponsione dei canoni di utilizzo;

6) di rimettere copia della presente all'Ufficio Ragioneria per l'introito della somma derivante da tale locazione;

7) DI DARE ATTO che per la presente determinazione non occorre acquisire il Visto di regolarità contabile da parte del Responsabile dell'Area finanziaria in quanto non comporta l’assunzione di nuove spese per l’ente.

8) DI DARE ATTO che la presente Determinazione, anche agli effetti della trasparenza amministrativa, sarà pubblicata all'Albo pretorio comunale per 15 giorni consecutivi.
89

Il presente provvedimento viene così sottoscritto:

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 
F.to    GINO EMILI

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ESECUTIVITA'-ATTESTAZIONE
REGOLARITA' CONTABILE E COPERTURA FINANZIARIA

IL RESPONSABILE DEL SERVISIO FINANZIARIO

ATTESTA:
La regolarità contabile e la relativa copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151 comma 4 del D. lgs. 267/2000, come da certificazioni allegate.
Li,         
IL RESPONSABILE DEL 
SERVIZIO FINANZIARIO
RAGIONIERE
F.to PATRIZIA LATTANZI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che copia della presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 24-05-17 al 08-06-17 Registro Albo pretorio n. 1187

IL RESPONSABILE DELLA PUBBLICAZIONE
RESPONSABILE A.AMMINISTRATIVA
Li, 24-05-17                       F.to GINO EMILI 

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E' copia conforme all'originale.

IL RESPONSABILE
GINO EMILI 
Li,