Allegato "A" dell'atto costitutivo della Associazione “Delocalizzazione Uffici Via Meggiana”

STATUTO DELLA ASSOCIAZIONE

Art. 1 - Denominazione
E’ costituita un’Associazione non avente finalità di lucro, apolitica e apartitica, sotto la denominazione sociale “Delocalizzazione Uffici Via Meggiana” regolata dal presente Statuto e dalle norme in materia.
Art. 2 - Sede legale
L’Associazione ha sede legale in Norcia (PG), Via Meggiana snc.
La sede legale è liberamente trasferibile e l' Assemblea degli Associati  inoltre potrà istituire sedi ed uffici operativi.
Il trasferimento della sede legale non costituisce modifica statutaria.
Art. 3 – Scopo dell’Associazione
L’Associazione persegue in via principale i seguenti scopi :
�	allaccio delle utenze elettriche ed idriche relative alla struttura realizzata dalla Regione dell'Umbria in Via Meggiana, nel Capoluogo, a seguito degli eventi sismici del 24 agosto 2016 e successivi e destinata alla delocalizzazione delle attività professionali;
�	affidamento incarico a professionista abilitato per la gestione delle spese relative ai servizi comuni ed, in particolare  per:
◦	gestione delle strutture e di tutte le parti comuni (interne ed esterne);
◦	rilevazione dei singoli consumi di energia elettrica ed idrica;
◦	contabilizzazione  dei costi e ripartizione degli stessi tra i diversi soggetti che  utilizzano la struttura applicando i seguenti criteri: 
▪	a) per la fornitura elettrica il costo verrà addebitato al singolo professionista  in base alla quantità di energia utilizzata dal  locale in uso, rilevabile da opportuni  misuratori di Kw installati;
▪	b) per le spese di utilizzo delle cose e servizi di uso comune (utenze acqua ed energia elettrica, pulizia locali, ecc.), il costo verrà addebitato, per ciascun soggetto utilizzatore, sulla base di una quota millesimale indicata nell'apposita tabella allegata al Regolamento-disciplinare d'uso. 
▪	c) in mancanza o nell'impossibilità tecnica di rilevazione dei suddetti consumi (a causa di rottura o malfunzionamenti degli appositi misuratori predisposti), il conteggio dei consumi verrà effettuato in via straordinaria tenendo conto del valore medio dei precedenti tre pagamenti.
◦	gestione dei pagamenti pro quota delle utenze riguardanti I locali ad uso esclusivo in conformità al  regolamento-disciplinare d'uso della struttura;
◦	gestione parti comuni e gestione relativi pagamenti (energia elettrica, fornitura idrica, pulizie, ecc...) in conformità al  regolamento-disciplinare d'uso della struttura;
◦	manutenzioni ordinarie locali ed impianti comuni, sia interni che esterni; 
◦	stipula assicurazione R.C., in conformità al suddetto regolamento-disciplinare d'uso della struttura;
◦	costituzione e gestione del fondo di garanzia, in conformità all'apposito regolamento-disciplinare d'uso della struttura;
◦	riscossione degli importi dovuti;
◦	recupero crediti in caso di eventuali morosità.
L’Associazione infine potrà, al fine di raggiungere gli scopi sociali sopra indicati, svolgere qualunque altra attività patrimoniale, economica e finanziaria, nonché stipulare convenzioni, accordi, contratti, con privati, società commerciali, organizzazioni (economiche e culturali, di categoria, pubbliche e private), Università, Centri di Ricerca, Poli Scientifici.
Art. 4 – Attività
Sarà compito dell' Assemblea degli Associati  definire le attività da perseguire per il raggiungimento dei suoi fini istituzionali.
Tali attività a titolo esemplificativo potranno riguardare:
a) analisi delle azioni, iniziative, proposte che perverranno dagli Associati aderenti;
b) selezione delle stesse in funzione della loro rispondenza agli obiettivi, per una loro eventuale realizzazione e finanziamento;
c) individuazione di buone pratiche per raggiungimento degli obiettivi e di strumenti di promozione e sostegno delle stesse;
d) cura dei rapporti con aziende, istituzioni, associazioni, privati coinvolti o coinvolgibili nel progetto, ivi comprese istituzioni nazionali ed europee;
e) individuazione di eventuali consulenti per specifici incarichi e conferimento degli stessi;
f) ogni altra attività utile ai fini del conseguimento degli obiettivi dell’Associazione.
Art. 5 - Durata dell’associazione.
La durata dell’Associazione è stabilita fino al 31 dicembre 2021;
Con delibera dell’Assemblea degli Associati è possibile prorogare o anticipare lo scioglimento dell’Associazione.
Art. 6 - Associati
Possono divenire Associati tutti coloro che hanno diritto alla delocalizzazione della propria attività presso la suddetta struttura ed abbiano ottenuto la conseguente assegnazione da parte della Regione dell'Umbria., Gli associati debbono condividere le finalità dell’Associazione e manifestare interesse per il raggiungimento delle finalità associative. 
Tutti gli Associati sono tenuti a rispettare le norme del presente Statuto, degli eventuali regolamenti interni e del Regolamento-Disciplinare d'uso della struttura;
Il numero degli Associati è pari al numero delle imprese regolarmente delocalizzate presso la struttura e ogni Associato ha diritto ad un solo voto in Assemblea.
Art. 7 - Recesso ed esclusione
Tutti gli Associati possono recedere dall’Associazione mediante comunicazione scritta; fino a tale momento l’Associato è tenuto a pagare, ove previsto, la quota associativa dovuta per l'anno in corso.
Inoltre, la qualifica di Associato può venire meno per decisione motivata dell' Assemblea degli associati:
a) in caso sorgano inadempienze degli obblighi derivati dal presente Statuto o degli eventuali regolamenti interni e del Regolamento-Disciplinare d'uso della struttura;
b) quando siano intervenuti gravi motivi che rendono incompatibile la prosecuzione del rapporto associativo;
c) quando decade il diritto all'assegnazione come riportato nel Regolamento-Disciplinare d'uso della struttura;
Il ritardo di due mesi nel pagamento della quota associativa annuale, ove prevista, comporta la sospensione dai diritti derivanti dall’appartenenza all’Associazione, e questo fino alla data della regolarizzazione.
Se il ritardo si protrae per tre mesi, l’associato è escluso di diritto dall’Associazione salvo diversa e motivata deliberazione dell'Assemblea degli associati.
In ogni caso la perdita della qualità di Associato non comporta il sorgere di alcun diritto sul patrimonio dell’Associazione né a favore dell’interessato né dei suoi eredi o aventi causa.
Art. 8 – Il Patrimonio dell’Associazione
Il Patrimonio Associativo è costituito da:
- quote associative;
- beni posseduti dall’Associazione;
- contributi, donazioni e lasciti di terzi;
- ogni altra entrata che concorra ad incrementare l’attivo sociale.
Dal proprio patrimonio, l’Associazione trae le risorse economiche e finanziarie per il funzionamento e svolgimento dell’attività.
Le quote associative ordinarie vanno versate anticipatamente, entro il 31 gennaio di ogni anno, nella misura determinata dall' Assemblea degli Associati.
La quota associativa per il primo anno è fissata in Euro 170,00 e sarà versata contestualmente alla firma dell'atto costitutivo dell'Associazione.
I nuovi Soci sono tenuti al versamento della quota sociale contestualmente alla presentazione della domanda di ammissione.
Nel caso di mancato accoglimento della domanda di ammissione la quota sarà prontamente restituita.
L' Assemblea degli Associati. potrà altresì stabilire eventuali contribuzioni straordinarie.
Le donazioni ed i lasciti sono accettati dall' Assemblea degli Associati, che delibera sulla loro utilizzazione, in armonia con finalità statuarie dell'organizzazione.
Durante la vita dell’Associazione non potranno essere distribuiti, nemmeno in modo indiretto, utili o avanzi di gestione nonché fondi, riserve o capitale, salvo che la distribuzione o la destinazione non siano imposte dalla legge.
Gli eventuali utili o avanzi di gestione potranno essere impegnati per la realizzazione delle attività istituzionali dell’Associazione e delle altre attività ad esse direttamente connesse.
Art. 9 - Anno finanziario e bilanci
L’anno finanziario inizia il 1° gennaio e termina il 31 dicembre di ogni anno.
Il professionista abilitato per la gestione del condominio di fatto che si verrà a costituire  redige il bilancio consuntivo e il conto preventivo.I
Dal bilancio consuntivo devono risultare le donazioni, le erogazioni, i contributi, i beni mobili e immobili e ogni altro elemento utile per una corretta rilevanza della gestione economica finanziaria dell’associazione.
Il bilancio consuntivo deve essere approvato dall’Assemblea ogni anno entro il mese di giugno. Esso deve essere depositato presso la sede dell’Associazione entro i quindici giorni precedenti la seduta per poter essere consultato da ogni associato.
Art. 10 Organi dell’Associazione
Gli organi dell’Associazione sono:
-	l’Assemblea;
-	il Presidente;
-	il Collegio Sindacale, se istituito;
Art. 11 Assemblea degli Associati
L’Assemblea degli Associati è presieduta dal Presidente dell’Associazione o, in sua assenza, dal membro più anziano dell' Assemblea degli Associati.
Essa è costituita da tutti gli Associati, iscritti ed in regola con il pagamento della quota associativa, aventi diritto al voto.
L’Assemblea degli Associati si riunisce entro il 30 giugno per l’approvazione del conto consuntivo predisposto dal professionista abilitato per la gestione del condominio di fatto che si verrà a costituire.
L’Assemblea si riunisce altresì ogniqualvolta ne facciano richiesta scritta un terzo degli Associati aventi diritto al voto.
L’Assemblea è Ordinaria o Straordinaria.
L’Assemblea Ordinaria:
- approva il bilancio;
- delibera in ordine alla modifica dello Statuto;
- può istituire il Collegio Sindacale e provvede, in tal caso, alla nomina e al rinnovo dei suoi componenti;
L’assemblea Straordinaria:
- delibera in ordine allo scioglimento dell’Associazione.
L’Assemblea Ordinaria è regolarmente costituita in prima convocazione, con la presenza della maggioranza degli associati aventi diritto di voto, ed in seconda - che potrà aver luogo lo stesso giorno ma a distanza di almeno due ore dalla prima convocazione - qualunque sia il numero di Associati presenti aventi diritto di voto.
Le deliberazioni dell’Assemblea Ordinaria sono prese a maggioranza semplice (metà più uno) degli aventi diritto presenti all’Assemblea.
L’Assemblea Straordinaria è regolarmente costituita in prima convocazione, con la presenza di almeno 3/4 degli Associati aventi diritto al voto, ed in seconda – da tenersi almeno a distanza di due ore dalla prima convocazione – con la presenza della maggioranza degli associati con diritto di voto; la deliberazione di scioglimento è validamente assunta col voto favorevole della maggioranza degli Associati aventi diritto di voto.
Le convocazioni dell’Assemblea sono fatte a mezzo di comunicazione scritta, spedita o inviata a mezzo mail, almeno cinque giorni prima della data fissata per la riunione, con l’indicazione di giorno, ora, luogo e argomenti all’ordine del giorno.
Gli Associati possono farsi rappresentare in Assemblea solo da altri Associati, conferendo delega scritta.
Ciascun aderente può delegare un altro Associato una volta sola all’anno. 
Ciascun Associato può ricevere solamente una delega per Assemblea.
Delle riunioni dell’Assemblea è redatto verbale, sottoscritto dal Presidente e da colui che all’uopo viene nominato Segretario dall’Assemblea, e riportato in un apposito libro, conservato presso la sede dell’Associazione, in libera visione a tutti i Soci.
Gli associati in Assemblea votano per alzata di mano.
Art. 12 – Funzioni dell' Assemblea degli Associati
All' Assemblea degli associati spetta:
�	l’ammissione di nuovi Associati e la loro esclusione;
�	l' approvazione del  bilancio preventivo  e conto consuntivo;
�	la determinazione delle varie quote annuali associative;
�	la predisposizione di eventuali regolamenti per la gestione dell’Associazione;
�	la predisposizione e aprrovazione delle modifiche del presente Statuto;
Art. 13 - Presidente
Il Presidente ha la rappresentanza dell’Associazione, di fronte a terzi ed in giudizio ed ha il compito di amministrare l’Associazione.
Il Presidente ha altresì il compito di:
-	convocare e presiedere le riunioni dell’Assemblea degli Associati, determinandone l’ordine del giorno;
-	assumere, nei casi d’urgenza e ove non sia possibile una tempestiva convocazione dell' Assemblea degli Associati, i provvedimenti indifferibili e indispensabili al corretto funzionamento dell’Associazione;
-	convocare l' Assemblea degli Associati, su richiesta di almeno un terzo dei suoi membri.
La carica di Presidente, che dura quattro anni ed è rieleggibile, può essere ricoperta esclusivamente da un Associato Persona Fisica o dal rappresentante legale pro-tempore, di un Associato Persona non Fisica (ente, società, associazione ecc.) 
Il Presidente è nominato con l’Atto Costitutivo.
Art. 14 - Il Tesoriere.
Il Tesoriere non è Organo dell’Associazione.
E’ nominato dall' Assemblea degli Associati mediante conferimento di incarico ad un professionista abilitato che si occuperà della gestione del condominio di fatto che si verrà a costituire.
Il Tesoriere sovraintende la contabilità dell’Associazione e ne verifica la regolarità.
Collabora nella formazione dei progetti di bilancio, da approvare da parte dell' Assemblea degli associati,  e nella tenuta dei libri sociali.
Lo stesso provvede alla gestione dei fondi dell’Associazione, sulla base delle indicazioni fornite dal Presidente e dall'Assemblea degli Associati.
Art.15 - Il Collegio Sindacale.
Il Collegio Sindacale, se istituito dall’Assemblea degli Associati, è composto da tre membri, nominati dall’Assemblea, iscritti nel Registro dei Revisori Contabili.
Il Collegio Sindacale vigila sul corretto e legittimo funzionamento dell’Associazione e redige una propria relazione sul bilancio consuntivo da sottoporre all’Assemblea degli Associati congiuntamente al bilancio consuntivo.
Partecipa di diritto alle riunioni dell’Assemblea degli Associati e provvede ad informarla con periodiche relazioni.
Art. 16 - Compensi
Le cariche elettive sono gratuite.
Eventuali compensi potranno essere stabiliti dall' Assemblea degli Associati, sentito il Collegio Sindacale, se nominato.
Le spese sostenute dal Presidente e Tesoriere nell’esercizio della loro funzione, sono anticipate o rimborsate dall’Associazione, secondo tabelle precostituite e approvate in Sede di Assemblea.
Art. 17 – Telematica
E’ ammessa la partecipazione agli Organi dell’Associazione anche per via telematica o in audio conferenza secondo modalità che saranno definite dall'Assemblea degli associati.
Art. 18 – Scioglimento
L’Assemblea che delibera lo scioglimento dell’associazione provvede anche alla nomina di uno o due liquidatori, determinandone i poteri e dando indicazioni sulla devoluzione del patrimonio sociale.
Art. 19 – Norma di Rinvio
Per disciplinare tutto quanto non è espressamente previsto dal presente Statuto, si fa rinvio alle vigenti disposizioni del codice civile in materia di Associazioni non riconosciute.